2024房屋中介费协议书范本

2024房屋中介费协议书范本合同编号：__________房屋中介费协议书甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（中介方）：__________营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2甲方出售房屋的产权及使用权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方承诺所出售房屋为__________，并保证房屋的真实性、合法性。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋买卖中介服务，包括发布房源信息、寻找买家、协调双方谈判、办理交易手续等。2.2乙方应认真履行中介职责，诚实守信，为甲方提供优质、高效的服务。2.3乙方应妥善保管甲方的房屋出售资料，不得泄露给第三方。三、中介费用3.1甲方同意支付给乙方中介费用，费用标准为房屋成交总价的__________%。3.2乙方在达成交易后，应向甲方提供正式的发票。3.3甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付中介费用。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用。五、违约责任5.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如违反本协议第1.3条的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋中介服务合同6.房屋买卖合同7.成交确认书8.付款凭证9.发票10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，视为违约。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致交易失败，视为违约。4.乙方泄露甲方房屋出售资料，造成损失，视为违约。5.双方未达成一致意见，单方面解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产交易的基本法律。3.中介服务：指房地产中介机构为房屋买卖双方提供信息发布、寻找买家、协调谈判、办理交易手续等服务。4.中介费用：指房地产中介机构为提供服务而收取的费用。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用：提醒甲方按时支付，逾期支付的，按照迟延履行承担违约责任。2.乙方未按约定提供服务：要求乙方按照约定提供服务，无法提供的，乙方应当退还已收取的中介费用。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整：要求甲方提供真实、完整的房屋信息，造成损失的，要求甲方承担赔偿责任。4.乙方泄露甲方房屋出售资料：要求乙方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服务。2.乙方作为中介方，为甲方寻找买家，协助完成房屋交易。