2024房屋买卖居间服务合同

2024房屋买卖居间服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出售/购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出售/购买的房屋所有权人为甲方，甲方拥有完全的处分权。第二条价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户完成后_______日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的万分之五的逾期违约金。4.3若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付给乙方逾期交房金额的万分之五的逾期违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.房屋过户手续相关文件

6.付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能向甲方支付约定的房款。

3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未能按照合同的约定履行其应尽的义务。

4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方未能按照合同的约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：是指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。

2.土地使用权证：是指国家不动产登记机构颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律文件。

3.定金：是指乙方为保证合同的履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。

4.居间服务：是指丙方作为中间人，为甲方和乙方提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并收取佣金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或者要求甲方支付逾期交付的违约金。

2.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商延长付款时间，或者要求乙方支付逾期付款的违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。

4.房屋过户过程中出现纠纷：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民