2024房屋车库买卖合同范本

2024房屋车库买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或单位注册号）：________________买方：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或单位注册号）：________________鉴于卖方是房屋车库的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋车库；买方愿意购买该房屋车库，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋车库基本信息1.1房屋车库位于________________，建筑面积为________________平方米，车库面积为________________平方米。1.2房屋车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3房屋车库的用途为________________。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋车库。2.2买卖双方同意，房价款支付方式为________________。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后________________日内，将房屋车库的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订后________________日内，办理房屋车库过户手续，并将过户费用承担给卖方。3.3房屋车库交付时，卖方应保证房屋车库符合下列条件：（1）房屋车库的结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋车库的设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋车库的物业管理符合相关规定；（4）房屋车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的________________%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条：争议解决5.1双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车库所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋车库所有权证明文件

2.房屋车库的设施设备清单

3.房屋车库的物业管理相关文件

4.房屋车库的权属证明文件

5.房屋车库的结构安全检测报告

6.买方和卖方的身份证明文件

7.房屋车库的过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋车库，或交付的房屋车库不符合约定的条件。

2.买方未能按照约定时间支付房价款，或未能在约定时间内办理过户手续。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋车库：指用于存放车辆的建筑物或空间。

2.所有权：指对房屋车库拥有完全的控制权、使用权、收益权和处分权。

3.过户：指将房屋车库的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照约定时间交付房屋车库的情况，买方可以与卖方协商延期交付，或要求卖方支付违约金。

2.遇到买方未能按照约定时间支付房价款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。

3.遇到房屋车库的所有权转移过程中的法律纠纷，双方可以协商解决，或向人民法院提起诉讼