2024房地产营销代理合同

2024房地产营销代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________一、代理项目1.1甲方委托乙方作为其位于__________的房地产项目的唯一代理方，代理范围包括：__________。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述项目进行市场调研，制定代理方案，并按照双方约定的代理政策进行销售。二、代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自双方签字之日起生效，至代理任务完成之日止。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、代理政策及费用3.1乙方向甲方支付代理费用，代理费用为销售总额的__________%。3.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付代理费用。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证其拥有的房地产项目符合国家相关法律法规，具备销售条件。4.2甲方应提供乙方所需的一切销售资料，包括但不限于项目介绍、宣传资料、合同文本等。4.3乙方应全力以赴进行项目的销售工作，按照约定的时间节点完成销售任务。4.4乙方应在代理过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的声誉。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间节点提供销售资料，导致乙方不能按时开展销售工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2如乙方未能按照约定时间节点完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房地产项目宣传资料

2.乙方营销代理方案

3.房地产项目销售合同文本

4.甲方营业执照副本

5.乙方资质证明文件

6.双方签订的授权书

7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间节点提供销售资料，导致乙方不能按时开展销售工作。

2.乙方未能按约定时间节点完成销售任务。

3.甲方未保证房地产项目符合国家相关法律法规，导致销售无法进行。

4.乙方在代理过程中，损害甲方声誉。三、法律名词及解释：

1.房地产营销代理：指房地产开发商委托专业代理公司，就其拥有的房地产项目进行市场调研、制定销售策略、推广宣传、带领客户看房、签订购房合同等一系列销售活动。

2.代理费用：指乙方为完成甲方委托的代理任务，向甲方支付的报酬，一般为销售总额的一定比例。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金，一般为代理费用的固定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间节点提供销售资料：乙方应与甲方沟通，协商解决，如协商不成，可按合同约定向法院提起诉讼。

2.乙方未能按约定时间节点完成销售任务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未保证房地产项目符合国家相关法律法规：甲方应承担相应法律责任，乙方可解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方在代理过程中，损害甲方声誉：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销代理公司。

2.甲方拥有符合国家相关法