2024房屋居间买卖合同范文

2024房屋居间买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村庄，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫生间，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元；（2）剩余房款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如有违约，应支付违约金人民币__________元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

2.甲方未保证房屋所有权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。

3.乙方未按照合同约定时间、金额支付房款，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付房屋或存在房屋权属纠纷等问题，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

2.遇到乙方未能按时支付房款等问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

3.遇到房屋过户手续办理过程中的问题，双方可以共同前往房地产交易中心咨询工作人员，按照相关规定进行办理。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。

2.企业之间房屋买卖。

3.个人与企业