2024房产赠与合同离婚协议书

2024房产赠与合同离婚协议书合同编号：__________甲方（赠与人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方之间存在婚姻关系，甲乙双方为明确双方在婚姻存续期间及离婚后各自的权益，经友好协商，就甲方将其名下房产赠与乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋性质：__________（如：住宅、商业等）；1.5房屋现状：__________。二、赠与条件2.1甲方应保证其对房屋的完全所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，保证乙方接受赠与后能顺利办理房产过户手续；2.2甲方应承担房屋过户所需的一切税费；2.3乙方接受赠与后，应妥善保管房屋，并承担房屋的日常维护、维修及物业管理等费用；2.4甲方承诺在离婚后，不再就该房屋主张任何权益，不再向乙方提出任何有关该房屋的赔偿、补偿等要求；2.5乙方接受赠与后，应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合法使用、处置该房屋。三、赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方；3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下；3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证及相关权属证明文件。四、其他约定4.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务；4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；4.3本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；4.4本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；4.5本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋产权清晰证明文件

5.房屋过户税费计算单

6.房屋过户申请表

7.房屋所有权转移证明

8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋所有权清晰，导致房屋过户过程中出现纠纷。

2.甲方未按照约定时间交付房屋钥匙和权属证明文件。

3.甲方在离婚后向乙方提出关于房屋的赔偿、补偿等要求。

4.乙方未按照约定时间完成房屋过户手续。

5.乙方未按照约定合法使用、处置该房屋。三、法律名词及解释：1.房产赠与：指房屋所有权人将其房屋无偿转让给他人的行为。

2.离婚协议：指夫妻双方在离婚时，就财产、子女抚养等问题达成的书面协议。

3.房产过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的行为。

4.权属证明文件：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房屋所有权证。

5.物业管理费：指物业公司为管理、维护小区提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权纠纷：在过户过程中如出现所有权纠纷，可寻求律师和法律途径解决。

2.甲方延迟交付钥匙和权属证明文件：甲方应按照约定时间交付，如延迟可协商解决，必要时可依法追求责任。

3.甲方在离婚后提出关于房屋的赔偿、补偿等要求：乙方有权拒绝，并可寻求法律途径维护自己的权益。

4.乙方未按照约定完成房屋过户手续：甲方有权催告乙方履行协议，如乙方仍不履行，甲方可依法追求责任。

5.乙方未按照约定合法使用、处置该房屋：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法追求责任。五、所有应用场景：1.夫妻双方在婚姻存续期间，甲方将其名下房产赠与乙方。

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