2024场场地租赁合同模板范本

2024场场地租赁合同模板范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米。1.2场地现状：____________________________（描述场地现状及设施设备等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方场地。4.2乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，如有需要进行改造或增设设施，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用场地从事违法活动。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间场地的水、电、物业管理等费用。4.5乙方在租赁期间应妥善保管和使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并提供场地给乙方使用。5.2甲方应保证场地的基本设施设备完好，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4甲方应在租赁期间负责场地的物业管理，维护场地秩序，确保乙方正常经营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方赔偿金，赔偿金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地现状照片及视频资料

4.设施设备清单

5.租金支付证明

6.物业管理费用支付证明

7.合同解除或变更协议

8.违约金支付证明

9.赔偿金支付证明

10.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供场地或设施设备，导致乙方损失的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方提前解除合同，未支付违约金的，视为乙方违约。

4.甲方提前解除合同，未退还已支付租金并支付赔偿金的，视为甲方违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地及设施设备供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地及设施设备进行经营的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失，违约方应支付的赔偿金额。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期限内需要增设设施设备，但甲方不同意。

解决办法：乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或提前解除合同。3.问题：租赁期间场地设施设备损坏，责任归属不清。

解决办法：乙方应妥善保管和使用场地设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。

解决办法：双方互不