2024房屋改造装修施工简单合同范本

2024房屋改造装修施工简单合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（施工方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________一、工程概述1.1本工程为_______（房屋改造装修项目），包括但不限于：_______、_______、_______、_______等。1.2工程地点：____市____区____街道____号。1.3工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4工程质量标准：按照《_______》（相关法律法规）及行业标准执行。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供施工报价，甲方确认后双方签订《施工合同》。2.2工程总造价为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余工程款作为质保金，待质保期结束后支付。2.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。三、施工要求及质量保障3.1乙方按照双方约定的施工方案和施工图纸进行施工。3.2乙方须具备相关施工资质，并严格按照国家法律法规及行业标准进行施工。3.3乙方负责采购施工材料，并保证材料质量。3.4乙方应在施工过程中对甲方提供的设施进行保护，避免造成损失。3.5乙方保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。四、工程验收及质保4.1工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责提供相关资料和协助验收。4.2验收合格后，双方签署《验收合格证书》。4.3工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。4.4在质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3双方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋改造装修方案及图纸2.施工报价单3.乙方资质证书复印件4.材料合格证明文件5.工程验收报告6.验收合格证书7.施工期间照片及视频记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量问题，视为违约。4.甲方未提供施工所需条件，导致工程进度延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋改造装修：指对现有房屋进行结构调整、内部装修及设施升级等行为。2.施工方：指具有相关资质，承担房屋改造装修工程的单位或个人。3.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋改造装修的单位或个人。4.乙方：指承担房屋改造装修工程的单位或个人。5.工程款：指甲方按照约定时间向乙方支付的工程总价。6.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后，按约定比例暂缓支付的工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如确因特殊情况导致延误，应提前通知甲方，并协商解决方案。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准和方案施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。3.材料不合格：乙方应采购符合约定的材料，如发现材料不合格，应立即更换，并承担相应费用。4.付款延误：甲方应按照约定时间支付工程款，如发生付款延误，应支付滞纳金，并承担相应责任。5.施工过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成