徐州市露营地租赁协议

徐州市露营地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有徐州市_______亩露营地的使用权，且乙方有意租赁该露营地，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁营地基本情况1.1甲方出租的露营地位于徐州市_______，占地面积约为_______亩。1.2乙方租赁的露营地用途为_______（注明具体用途，如：露营、团建、亲子活动等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金在每半年到期前五个工作日内支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对露营地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应确保露营地内的基础设施完好，如有损坏，甲方应及时维修。4.3甲方应负责露营地内的安全管理，确保乙方及游客的人身财产安全。4.4甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，并协商解决。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用露营地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应在租赁期间妥善保管露营地内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应遵守露营地内的管理制度，不得扰乱甲方及其他游客的正常秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供露营地或设施损坏未及时维修，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.露营地使用权证明2.乙方经营计划书3.租赁合同补充协议4.露营地设施清单5.保险单据6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供露营地或设施损坏未及时维修，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用露营地，擅自改变用途。4.乙方未遵守露营地内的管理制度，扰乱甲方及其他游客的正常秩序。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有露营地使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方露营地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁露营地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.露营地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同约定，协商解决或依法解决。3.擅自改变用途：立即改正，并向甲方支付违约金。4.扰乱正常秩序：遵守露营地管理制