广州市度假中心租赁合同

广州市度假中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方如有出售、转让租赁物或变更名称、地址、联系方式等事项，应提前一个月书面通知乙方。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：广州市度假中心租赁物清单一、附件列表：1.广州市度假中心租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同变更或解除的书面协议9.违约金计算公式10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致的，甲方应支付违约金。5.乙方提前解除合同，未按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的损失，守约方要求违约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.租金支付纠纷：乙方应当按照约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除纠纷：任何一方不得单方面解除或变更合同，如确有特殊情况需要解除或变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.损坏租赁物：乙方使用租赁物时应当妥善保管，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.押金退还纠纷：租赁期满后，乙方应当按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.甲方拥有广州市度假中心的房产，并希望将其出租获得收益。2.乙方需要租赁广州市度假中心的房产