都市生活地下室租房合约

都市生活地下室租房合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于都市地段的地下室房源，乙方愿意租赁该地下室，经双方友好协商，特订立本租房合约，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的地下室位于都市地段，具体地址为__________。1.2地下室面积为__________平方米，内部设施包括__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.详细设施清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方逾期未按照约定支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及设施：乙方私自拆改、损坏房屋及设施的行为。5.乙方转租、转借房屋：未经甲方同意，乙方将房屋转租、转借给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.乙方转租、转借房屋：制止乙方的转租、转借行为，并要求乙方承担违约责任。4.提前解除合同：双方协商确定违约金，并根据约定办理合同解除手续。5.争议解决：友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.都市地段的地下室出租。2.长期租赁，租金按季度支付。