专业租赁中介服务契约

专业租赁中介服务契约合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条中介服务内容1.2中介方应协助甲方与承租方进行租赁谈判，并提供相关的租赁建议。1.3中介方应在租赁过程中提供必要的协助，包括办理租赁合同签订、租金收取等服务。第二条中介费用2.1甲方应支付给中介方的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2中介费用支付方式为：____。2.3中介方开具正规发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方应保证租赁物品的质量，确保租赁物品符合国家相关法律法规的要求。3.2甲方应配合中介方进行租赁事宜的办理，提供必要的资料和信息。3.3中介方应按照约定提供中介服务，并保密甲方的商业秘密。3.4中介方在租赁过程中应尽到善良管理人的义务，确保租赁过程的顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿。第五条争议解决5.1本契约的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品质量检验报告3.租赁物品所有权证明4.承租方资信证明5.租赁合同范本6.中介服务费用明细表7.税收发票8.租赁物品保险单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不提供或延迟提供租赁物品，视为违约。2.甲方提供的租赁物品质量不符合约定，视为违约。3.中介方未按照约定时间完成租赁中介服务，视为违约。4.中介方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.承租方未按照约定支付租金，视为违约。6.承租方未按照约定使用租赁物品，造成损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方。2.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方。3.承租方：指租赁甲方租赁物品的一方。4.租赁物品：指甲方提供给承租方使用的物品。5.中介费用：指中介方为提供中介服务而收取的费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品不符合约定：协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物品或退还已收取的中介费用。2.中介服务时间过长：协商解决，要求中介方加快进度或退还部分中介费用。3.承租方支付租金困难：协商解决，要求承租方按时支付租金或采取法律手段追讨租金。4.租赁物品损坏或损失：根据租赁合同约定，要求承租方承担相应的赔偿责任。5.泄露商业秘密：协商解决，要求中介方采取补救措施或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置设备，希望通过租赁方式获取收益。2.甲方需要租赁设备进行生产，希望通过中介找到合适的租赁源。3.甲方希望租赁房产，通过