高铁站业主收楼承诺书

高铁站业主收楼承诺书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就高铁站业主收楼事项达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本承诺书，具体如下：1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋设施：__________1.供水设施：__________2.供电设施：__________3.燃气设施：__________4.通讯设施：__________5.排水设施：__________6.供暖设施：__________7.消防设施：__________8.安全监控设施：__________9.其他设施：__________三、甲方向乙方承诺，房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以核实并采取修复措施。如甲方未在约定时间内采取修复措施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米/月。四、甲方向乙方承诺，自房屋交付之日起，甲方保证房屋及附属设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米/月。五、甲方向乙方承诺，自房屋交付之日起，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、甲方向乙方承诺，自房屋交付之日起，甲方保证房屋土地使用权的合法性。如因甲方原因导致房屋土地使用权出现纠纷，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、甲方向乙方承诺，房屋交付后，甲方将按照合同约定履行售后服务职责，确保乙方在入住过程中享受到优质的售后服务。八、其他事项：1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付标准：详见附件《房屋交付标准》3.附件：本承诺书附件《房屋交付标准》为本承诺书不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：《房屋交付标准》2.附件二：房屋平面图3.附件三：设施设备清单4.附件四：验收合格证书5.附件五：房屋权属证明6.附件六：土地使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合交付标准，构成违约。2.甲方未按照约定保证房屋及附属设施正常运行，构成违约。3.甲方未按照约定保证房屋权属清晰，构成违约。4.甲方未按照约定保证房屋土地使用权的合法性，构成违约。5.甲方未按照约定履行售后服务职责，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指高铁站房屋的开发商或产权人。2.乙方：指购买或接受高铁站房屋的业主。3.交付标准：指双方约定的房屋建设质量、设施设备齐全且正常运行的标准。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.售后服务：指房屋交付后，甲方对乙方提供的房屋及附属设施的维护、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方法律责任。2.问题：交付的房屋不符合交付标准。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复或支付违约金，并按照合同约定追究甲方法律责任。3.问题：房屋及附属设施出现故障。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内予以修复，如甲方未按时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：房屋权属出现纠纷。解决办法：甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.问题：房屋土地使用权出现纠纷。解决办法：甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.问题：甲方未履行售后服务职责。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于高铁站房屋开发商（甲方）与购房业主（乙方）之间关于房屋交付及