艺术画廊租赁中介服务合同

艺术画廊租赁中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为艺术画廊的所有者或合法经营者，拟将艺术画廊租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方艺术画廊进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁标的用于艺术画廊的经营活动，不得擅自改变租赁标的使用性质。第五条维修责任1.租赁期间，租赁标的的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁标的的保险单，保险金额不得低于租赁标的的实际价值。第七条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方擅自改变租赁标的使用性质，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.合同解除或终止的书面通知7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁标的使用性质，视为违约。3.甲方未按约定履行维修责任，视为违约。4.甲方未按约定提供保险，视为违约。5.甲方提前解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方同意租赁给乙方使用的艺术画廊。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指甲方同意租赁给乙方使用的期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.乙方擅自改变租赁标的使用性质：甲方有权解除合同。解决办法：乙方应按照约定使用租赁标的，不得擅自改变使用性质。3.租赁标的损坏：维修责任由甲方承担。解决办法：乙方发现租赁标的有损坏，应及时通知甲方进行维修。4.甲方未按约定履行维修责任：甲方应承担违约责任。解决办法：甲方应及时履行维修责任，确保租赁标的正常使用。5.甲方未按约定提供保险：甲方应承担违约责任。解决办法：甲方应按照约定提供保险，保障租赁标的的安全。五、所有应用场景：1.甲方为艺术画廊的所有者或合法经营者，拟将艺术画廊租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方艺术画廊进行经营活动。3.甲方乙双方就租赁条款达成一致，签订