农田地租赁合同书

农田地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农田土地使用权，且乙方有意租赁该地块进行农业种植，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.地块位置：位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。2.土地用途：乙方租赁该地块用于__________（具体用途，如种植农作物、养殖等）。3.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金：双方协商确定每年租金为人民币__________元整。2.支付方式：乙方每年__________月__________日前，通过银行转账方式向甲方支付当年租金。三、租赁土地的使用与管理1.乙方按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.乙方在租赁期间应当负责土地的维护和管理，确保土地的肥沃度和生产能力。四、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方将土地恢复至租赁起始时的状态，并交还给甲方。2.如乙方需继续租赁，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田地权属证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地规划图纸4.农业种植计划书5.环保评估报告6.租赁合同履行时间表7.租金支付凭证8.土地恢复证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用土地：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁土地，如改变土地用途、进行违法建设等。2.未按约定时间支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金，延迟支付或未支付。3.土地损害：指乙方在租赁期间未合理利用土地资源，导致土地肥沃度下降、生态环境破坏等。4.提前解除合同：指任何一方在合同履行期间，未经对方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.农田地租赁合同：指甲方将其拥有的农田土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用土地的合同。2.出租方：指拥有农田土地使用权并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁农田土地并支付租金的一方。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间范围。5.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用纠纷：在实际种植过程中，可能会遇到相邻土地使用权的争议。解决办法：双方应积极协商，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方可能会出现延迟支付或未支付租金的情况。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或双方协商调整租金支付时间。3.土地损害：乙方在租赁期间可能未合理利用土地资源，导致土地肥沃度下降。解决办法：乙方应当承担土地恢复责任，将土地恢复至租赁起始时的状态。4.合同变更：在租赁期间，乙方可能需要延长租赁期限。解决办法：双方协商签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.养殖业：乙方租赁土地