全新外墙翻新合同书

全新外墙翻新合同书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产一套，拟对房屋外墙进行翻新，乙方具备外墙翻新资质和经验，甲乙双方经友好协商，就外墙翻新事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______（地址）外墙翻新工程1.2工程地点：_______（地址）1.3工程内容：对甲方外墙进行清洗、修补、涂装等翻新处理，具体范围和工程量详见附件一。1.4工程质量标准：符合_______（国家标准、行业标准或双方约定标准）二、工程价款2.1本工程总价为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付工程价款。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）届满且无质量问题后，甲方一次性支付给乙方。三、工程进度3.1乙方应按照附件一约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价款的千分之一。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程内容符合合同约定；（2）工程质量符合约定的质量标准；（3）工程安全、环保符合相关法律法规要求。4.3工程验收：（1）工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付工程价款的60%；（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供详细书面意见。乙方应在收到异议后十个工作日内整改完毕，并重新提交验收。五、质保及售后服务5.1乙方承诺本工程质保期为自工程验收合格之日起算，为期一年。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。5.3质保期届满后，如甲方仍需乙方提供售后服务，双方可另行协商确定服务内容和费用。六、违约责任6.1乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方如未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为每日应付工程总价款的千分之一。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：外墙翻新工程内容和工程量清单附件二：施工计划一、附件列表：1.附件一：外墙翻新工程内容和工程量清单2.附件二：施工计划二、违约行为及认定：1.乙方违反合同约定，未按约定的工程内容和质量标准进行施工，或工程质量不符合约定的质量标准。2.乙方未按照约定的施工计划进行施工，导致工程进度延误。3.甲方未按照约定支付工程价款。4.甲方未在约定的时间内对工程进行验收，或对工程质量提出异议后，乙方未在约定的时间内整改完毕。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于特定地址的房产的当事人。2.乙方：指具备外墙翻新资质和经验的施工方。3.工程价款：指乙方按照合同约定完成工程所需的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指作为乙方履行质保期义务的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.甲方支付工程价款延误：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方提出的异议进行整改，并重新提交验收。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房产，需要对外墙进行翻新。2.乙方具备