货运仓库租赁合同

货运仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库租赁权，乙方需要租赁仓库进行货物储存，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.仓库名称：____________________2.仓库地址：____________________3.仓库面积：____________________平方米4.仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.仓库租赁用途：仅用于储存货物。二、租金及支付方式1.仓库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。租赁期满后，如乙方未提出书面续租申请，甲方有权收回仓库。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动；（3）甲方应按约定时间、数额收取租金，不得无故拖延或提前收取。2.乙方权利和义务：（1）按时支付租金，遵守仓库管理制度；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的货物，如有损失，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除1.合同变更：双方同意，合同的变更需书面协商一致。2.合同解除：（1）租赁期满，本合同自行解除；（2）如乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权提前解除合同；（3）如甲方未按照约定提供仓库，乙方有权提前解除合同；（4）双方同意的其他解除情形。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库租赁合同补充协议3.仓库租赁合同解除协议4.仓库租赁合同变更协议5.仓库租赁押金收据6.仓库租赁付款凭证7.仓库租赁合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定时间交付仓库；未保证仓库的安全和正常使用；未按约定时间、数额收取租金。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用仓库；未按时支付租金；未妥善保管仓库内的货物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库租赁权的一方。2.承租方：指租赁仓库并进行货物储存的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的仓库租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间；甲方按照约定向乙方支付违约金。2.仓库使用性质变更：双方签订补充协议，明确新的使用性质；乙方按照约定向甲方支付违约金。3.租金支付延迟：乙方在约定时间内支付延迟费用；乙方按照约定向甲方支付滞纳金。4.仓库损坏赔偿：双方协商确定赔偿金额；乙方按照约定向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.仓库租赁：适用于甲方拥有仓库租赁权，乙方需要租赁仓库进行货物储存的场景。2.仓库买卖：适用于甲方出售仓库，乙方购买的场景。3.仓库抵押：适用于甲方将仓