宠物店租赁协议

宠物店租赁协议合同编号：__________宠物店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺及面积1.2店铺实际面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁店铺仅用于从事宠物店业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等服务。4.2乙方不得利用店铺从事其他违法经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责修复或更换，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求协助处理相关事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。7.2乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.宠物店租赁店铺平面图3.宠物店经营许可证4.宠物店租赁用途说明书5.宠物店租赁保险单据6.宠物店租赁维修保养记录7.宠物店租赁租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宠物店或店铺设施损坏未及时维修保养的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用宠物店或擅自改变店铺结构和用途的，视为乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金的，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间提供店铺或提前解除租赁合同的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指宠物店的所有者或有权出租宠物店的一方。2.承租方：指租赁宠物店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用宠物店而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：联系甲方，甲方负责维修保养。2.乙方变更租赁用途：立即通知甲方，并与甲方协商解决。3.租金支付滞纳：逾期未支付的，按约定支付滞纳金。4.甲方提前解除合同：按照合同约定承担违约责任。5.乙方经营亏损：调整经营策略，提高服务质量。五、所有应用场景：1.