学生公寓租赁合同甲乙双方责任划分

学生公寓租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________学生公寓租赁合同甲乙双方责任划分甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有学生公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方学生公寓，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途2.乙方租赁公寓用于__________，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每学期支付一次。2.乙方应在每学期开始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务1.甲方保证公寓符合国家和地方关于学生公寓的相关规定，具备居住条件。2.甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行，费用由甲方承担。3.甲方应依法履行出租人的义务，保障乙方的合法权益。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。2.乙方应合理使用公寓设施，爱护公共财产，不得损坏。3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在公寓内进行违法活动。4.乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章生效。2.合同期满或提前解除，乙方应将公寓交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.公寓交付确认书8.公寓交还确认书9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用公寓或损坏公寓设施，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.学生公寓：指专为学生提供的住宿设施，符合国家和地方的相关规定。2.租赁期限：指甲方同意将公寓出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看合同约定的支付方式和时间，确保按时支付。3.押金退还问题：确保合同约定的退还条件和时间得到履行。4.甲方违约：收集证据，与甲方协商解决，协商不成可提起诉讼。5.乙方违约：收集证据，与乙方协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景