个人住房贷款担保合同书范本合集

个人住房贷款担保合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。债权人(甲方)****保证人(乙方)****第一条为确保甲方与****(以下简称借款人)签订的****年****字****号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)****及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)第三条本合同保证的借款合同的履行期限自****年****月****日至****年****月****日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的****%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后****日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权以第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不准时还款的，乙方马上开头履行保证义务。第八条乙方保证有足够的力量担当上述保证责任，并不因乙方收到的任何指令、乙方财力状况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求准时供应其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的商定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的****%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定的其他事项：1、****；2、****。第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1、提交****所在地人民法院诉讼解决；2、提交****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式****份，具有同等效力，双方各执****份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)****乙方(盖章)****法定代表人(签字)****法定代表人(签字)****债权人住宅：****基本账户开户行：****电话：****账号：****传真：****电话：****邮政编码：****传真：****邮政编码：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****个人住房贷款担保合同书范本(第二篇)个人住房贷款担保合同书范本合同编号：[合同编号]摘要根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方（贷款人）与乙方（借款人）就个人住房贷款事宜达成如下协议。为明确双方权益和义务，特订立本合同。合同主体甲方：（贷款人信息）住所地：[贷款人住所地]联系电话：[贷款人联系电话]统一社会信用代码：[贷款人统一社会信用代码]乙方：（借款人信息）住所地：[借款人住所地]联系电话：[借款人联系电话]身份证号码/法人登记证号码：[借款人身份证号码/法人登记证号码]一、贷款信息1.贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）；2.贷款用途：乙方购买位于[房屋地址]的个人住房；3.贷款期限：[贷款期限]年；4.贷款利率：[贷款利率]％/年，按[贷款利率计算基准]计算；5.还款方式：等额本息还款。二、担保方式1.甲方要求乙方提供如下担保方式以确保贷款安全：（1）房屋抵押：乙方将所购买的个人住房作为本次贷款的担保物，并在中国房地产登记机构办理相关抵押登记手续；（2）乙方提供保证人：[保证人姓名]（身份证号码：[保证人身份证号码]），保证人为乙方的亲属/朋友，并同意对本合同承担连带责任。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）向乙方提供贷款，并按约定时间与乙方结算；（2）根据本合同约定，随时要求乙方履行还款义务；（3）对乙方提供的抵押物进行监管和保管；（4）如乙方违约，依法追究乙方的法律责任。2.乙方的权利与义务：（1）获得甲方提供的贷款；（2）按时还款，保证还款金额、还款方式与甲方约定一致；（3）履行抵押物的保养和保险责任；（4）接受甲方或相关机关的检查和监管。四、违约责任1.若甲方或乙方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。2.若乙方违约，甲方有权向保证人追偿。五、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：________________签字：________________日期：________________乙方（借款人）：________________签字：________________日期：________________保证人：________________签字：________________日期：________________(第二篇)：本合同共计[页数]页，每一页左侧、右侧至少留有4cm的空白边距。个人住房贷款担保合同书范本(第三篇)个人住房贷款担保合同书合同编号：[合同编号]出借方：[出借方姓名/单位]地址：[出借方地址]联系电话：[出借方联系电话]借款方：[借款方姓名/单位]地址：[借款方地址]联系电话：[借款方联系电话]担保方：[担保方姓名/单位]地址：[担保方地址]联系电话：[担保方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，出借方、借款方、担保方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的及背景1.1出借方同意向借款方提供住房贷款，用于借款方购房或房屋改建等合法用途。1.2担保方愿意为本次住房贷款提供保证担保。第二条贷款金额及利率2.1本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款利率为[利率]，计息方式为[计息方式]。第三条还款方式及期限3.1借款方应按照约定的还款方式及期限，按时足额偿还本金和利息。3.2还款方式：[还款方式]。3.3还款期限：[还款期限]。第四条担保方式及范围4.1担保方将以其名下的房产作为贷款的抵押担保为出借方提供保证。4.2本担保合同对借款方本人及担保方的共同债务承担责任。第五条合同终止条件5.1合同期限届满。5.2借款方提前偿还本金及利息。5.3出借方或借款方解除合同。第六条违约责任6.1借款方未按约定偿还本金或利息的，应按约定支付逾期罚息。6.2若借款方逾期还款超过30日，出借方有权要求担保方代替借款方偿还全部本金及利息，并要求借款方归还代偿的本金及利息。第七条争议解决7.1出借方、借款方、担保方一致同意，如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，出借方、借款方、担保方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。出借方：签字：________________日期：________________姓名/单位