房屋及车库买卖合同书合集

房屋及车库买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：*****身份证号码：***********地址：***********邮政编码：*****托付代理人：*****身份证号码：***********地址：***********邮政编码：*****电话：*****买受方：*****身份证号码：***********地址：***********邮政编码：*****电话：*****第一条房屋的基本状况出卖方房屋坐落于*****；位于第*****层，共*****，房屋结构为****，建筑面积**********平方米，房屋用途为**********；出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，为*******。其次条房屋面积的特别商定该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起******天内将买受方已付款退还给买受方，并按***利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为******；土地使用权年限自****年**月***日至****年***月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为******；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米******元，总金额为*****拾***万***千***百**拾***元整。该车库售价为每平方**元，总金额为***万***千***百**拾***元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金***拾***万***千***百**拾***元整，并应于本合同生效之日起****日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。第七条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。第八条出卖方逾期未交房的违约责任出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建筑质量不合格，出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿，此赔偿金要求在20*年8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在20*年8月15日前一次性退还乙方预交的购房款。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起*******天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的****%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式****份，出卖方、买受方双方各执一份，****各执一份，均具有同等效力。出卖方：******出卖方代理人：*******年****月***日买受方：******买受方代理人：*******年***月***房屋及车库买卖合同书(第二篇)房屋及车库买卖合同书摘要：本合同由买卖双方就房屋及车库买卖一事，经协商达成以下的合意条款：第一条：合同双方信息甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：第二条：房屋及车库描述1.该房屋位于：2.房屋的面积：3.车库的位置：4.房屋与车库是否分别产权：（若有必要，请提供相关的房产证明文件）第三条：买卖价格及付款方式1.买卖价格为：2.付款方式及时间安排：（请双方协商决定分期付款、一次性付款等方式，以及相应的时间表）第四条：权益保证1.卖方保证其享有该物业的合法产权，并无任何其他约束或抵押；2.若发现卖方提供的权益有任何缺陷，买方有权提出退款或要求卖方承担相应的法律责任。第五条：过户手续及费用1.过户手续由（双方自行办理/指定律师办理）。因此产生的相关过户费用由（买方/卖方）承担。第六条：其他约定事项（双方可在此列明其他重要的约定事项，如交房时间、违约责任等）第七条：争议解决方式双方如因执行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交（仲裁委员会/相关法院）解决。附则：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签署之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商决定。（以下为中文内容，请在正式合同中进行排版）房屋及车库买卖合同书摘要：本合同由买卖双方就房屋及车库买卖一事，经协商达成以下的合意条款：第一条：合同双方信息甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：第二条：房屋及车库描述1.该房屋位于：2.房屋的面积：3.车库的位置：4.房屋与车库是否分别产权：（若有必要，请提供相关的房产证明文件）第三条：买卖价格及付款方式1.买卖价格为：2.付款方式及时间安排：（请双方协商决定分期付款、一次性付款等方式，以及相应的时间表）第四条：权益保证1.卖方保证其享有该物业的合法产权，并无任何其他约束或抵押；2.若发现卖方提供的权益有任何缺陷，买方有权提出退款或要求卖方承担相应的法律责任。第五条：过户手续及费用1.过户手续由（双方自行办理/指定律师办理）。因此产生的相关过户费用由（买方/卖方）承担。第六条：其他约定事项（双方可在此列明其他重要的约定事项，如交房时间、违约责任等）第七条：争议解决方式双方如因执行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交（仲裁委员会/相关法院）解决。附则：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签署之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商决定。房屋及车库买卖合同书(第三篇)房屋及车库买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]在甲乙双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，就甲方出售乙方所购房屋及车库事宜，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋及车库信息1.1乙方将购买甲方位于[房屋地址]的房屋，具体描述为：[房屋描述]。1.2乙方将购买甲方位于[车库地址]的车库，具体描述为：[车库描述]。第二条房屋及车库价格及支付方式2.1乙方同意以人民币支付购买房屋及车库的总价款为[总价款]（大写：[总价款大写]）。2.2支付方式及时间安排如下：-笔记截止日期：[日期]-第一笔付款金额：[第一笔付款金额]（大写：[第一笔付款金额大写]）,应在合同签订之日起的[天数]内支付至甲方指定账户；-第二笔付款金额：[第二笔付款金额]（大写：[第二笔付款金额大写]）,应在[日期]前支付至甲方指定账户；-第三笔付款金额：[第三笔付款金额]（大写：[第三笔付款金额大写]）,应在[日期]前支付至甲方指定账户。第三条产权过户及房屋交付3.1乙方须承担甲方出售房屋及车库时产权过户的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.2房屋过户及车库交付应在首付款全额支付并收到相应凭证之日起[天数]内办理。乙方应主动配合完成产权过户手续，并自行承担因未及时完成手续所产生的一切责任和费用。第四条房屋及车库的质量保证4.1甲方声明自己是房屋及车库的合法所有人，无任何违法附带纠纷，并保证房屋及车库处于正常使用状态。4.2乙方在购买房屋及车库之日起[天数]内，有权对房屋及车库进行检测，如存在质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并提供相应证明材料。甲方应在收到通知后[天数]内予以解决或按双方约定进行补偿。第五条合同解除5.1若甲方出售的房屋及车库存在虚假情况或权属纠纷，致使乙方无法取得合法产权，乙方有权解除本合同，并申请返还已支付的全部款项。5.2若因乙方原因，导致合同无法履行或解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]（大写：[违约金金额大写]）。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国的法律。6.2如发生与本合