房屋买卖合同夫妻合集

房屋买卖合同夫妻(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日房屋买卖合同夫妻(第二篇)房屋买卖合同摘要：本合同由买方（夫妻双方）与卖方达成，并明确双方在房屋买卖交易过程中的权利和义务。本合同具有法律效力，请双方认真阅读并遵守合同中的条款。合同编号：【填写合同编号】签订日期：【填写签订日期】一、买卖双方信息买方（夫妻双方）：姓名：【填写买方姓名】身份证号码：【填写买方身份证号码】联系地址：【填写买方联系地址】联系电话：【填写买方联系电话】卖方：姓名：【填写卖方姓名】身份证号码：【填写卖方身份证号码】联系地址：【填写卖方联系地址】联系电话：【填写卖方联系电话】二、房屋信息房屋地址：【填写房屋详细地址】房屋面积：【填写房屋面积】房屋产权证号：【填写房屋产权证号】房屋权属证明：【填写房屋权属证明】其他相关证件及附件：【如有，填写相关证件及附件】三、买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：【填写房屋买卖总价】人民币（￥【填写具体金额】）2.买方将于【填写具体日期】前支付首付款：【填写首付款具体金额】人民币（￥【填写首付金额数字】）。3.买方将于【填写具体日期】前支付尾款：【填写尾款具体金额】人民币（￥【填写尾款金额数字】）。四、权益与责任1.卖方保证所售房屋为合法所有，不存在第三方权益纠纷。2.买方在交付房款后，取得该房屋的合法所有权。3.若买方违反合同规定，卖方有权解除合同并要求追究违约责任。4.若卖方违反合同规定，买方有权解除合同并要求追究违约责任，并退还已支付的全部款项。五、解决争议方式凡因履行本合同发生争议，可协商解决；如协商不成，则提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。六、补充条款【根据实际情况和需求，添加相关补充条款】本《房屋买卖合同》共【填写页数】页，双方各自保留【填写页数】份，并在每页签名。买方（夫妻双方）：卖方：签名：签名：日期：日期：房屋买卖合同夫妻(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：住址：联系电话：经甲、乙双方协商，就以下事项达成如下合意，并共同遵守：一、房屋描述1.甲方将位于[房屋地址]的房产以出售的方式提供给乙方。2.该房屋的面积为[房屋面积]平方米，具体的房屋信息如下：-房屋类型：[房屋类型]-房屋户型：[房屋户型]-建筑年代：[建筑年代]-不动产证号：[不动产证号]二、居住权益转让1.甲方确保其对上述房屋拥有合法的所有权，并保证无任何第三方权益对其产生影响。2.乙方在支付房屋全部款项后，甲方将完成房屋的过户手续，并将房屋产权证书正本交付给乙方。三、房屋交付1.甲方在合同生效之日起[交付期限]内将房屋及其相关附属设施交付给乙方。2.房屋交付时，甲方需保证房屋及其设施处于良好的使用状态，并且保证无任何质量问题。四、价格及付款方式1.乙方同意以[房屋总价]作为房屋的交易价格。2.乙方需在双方签署本合同之日起[付款期限]内按以下方式支付房屋款项给甲方：-第一笔款项为[首付款金额]，需在签订合同时支付。-第二笔款项为[贷款金额]，乙方向贷款银行申请，并在收到银行放款后支付该款项给甲方。五、违约责任1.对于任何一方严重违反本合同约定的行为，非违约方有权利解除合同，并可以要求违约方赔偿相应的经济损失。2.如乙方无故违约，乙方所支付的款项不予退还，并需赔偿甲方因此所造成的一切损失。