商品房产买卖合同书合集

商品房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)依据《XX城市》、《商品房销售管理方法》及相关之规定，买卖双方本着自愿、公平、协商全都的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守：第一条房产基本状况乙方购买甲方合法拥有的位于的房产，房屋全部(共有)权证书号为，房屋全部权人为。房屋建筑面积为平方米，房屋现用途：(以上内容以《房屋全部权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。其次条房屋价款甲、乙双方经协商全都，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写**元整(小写**元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：第三条付款方式1、乙方于*年***月***日支付甲方定金*****元整(小写**元)，甲方待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收条为准)2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***********元整。(以收据收条为准)3、余款******元整(小写**元)，由银行直接划拨给甲方。4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。第五条交付房产1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。2、本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、等交付状况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行担当。第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。第八条本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商全都后，可签定补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。甲方：****乙方：****身份证号：****身份证号：****电话：****电话：****现住址：****现住址：****签约日期：****签约日期：****商品房产买卖合同书(第二篇)标题（居中）：商品房买卖合同书合同编号：[填入合同编号]甲方：[填入买方（须提供身份证号/公司营业执照注册号等信息）]乙方：[填入卖方（须提供身份证号/公司营业执照注册号等信息）]鉴于：1.甲方同意购买乙方拥有合法产权的商品房，详细信息如下：[填入房屋相关信息，包括房屋地址、楼层、面积等]2.乙方同意将上述商品房出售给甲方，并提供必要的法律文件和证明。根据双方自愿，达成如下约定：正文条款：第一条房屋描述1.1乙方确认其拥有该商品房的合法产权，并同意将该房屋出售给甲方。1.2该商品房的具体位置是[填入地址]，总建筑面积为[填入数字]平方米，房屋的具体周边情况、建筑结构、装修状况和设施设备情况等详见附件《房屋使用说明》。第二条房屋价款2.1甲方同意以[填入数字]元人民币的价款购买该商品房。2.2甲方将按照以下方式支付购房价款：[填入支付方式和时间进度]第三条过户手续3.1乙方应在双方签署本合同后的[填入天数]内，完成商品房的产权过户手续。3.2商品房过户相关费用由乙方承担。第四条房屋的交付与验收4.1甲、乙双方在签署本合同后[填入天数]内，完成房屋的移交手续，并进行验收。4.2房屋移交以乙方将房屋交付给甲方并经甲方验收合格为准。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同规定，未按时过户或未按约定条件将商品房移交给甲方，乙方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房价款的[填入比例]。5.2若甲方违反本合同规定，未按时支付购房价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房价款的[填入比例]。第六条争议解决6.1乙方与甲方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2若协商不能解决争议，则提交所在地人民法院解决。附件：1.房屋使用说明：包括房屋周边情况、建筑结构、装修状况和设施设备情况等。摘要：本合同是甲方同意购买乙方拥有合法产权的商品房的约定。甲方同意以合同规定的价款购买乙方在[填入地址]的商品房，价款支付方式为[填入支付方式和时间进度]。甲、乙双方应按约定完成商品房的过户、交付与验收。若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，则提交所在地人民法院解决。甲方（买方）：[甲方签字/盖章]日期：[填入日期]乙方（卖方）：[乙方签字/盖章]日期：[填入日期]商品房产买卖合同书(第三篇)商品房买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的商品房，达成如下协议：一、房屋描述1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【房屋面积】平方米（建筑面积）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。2.乙方应当于【日期】前向甲方支付房屋总价的【首付款比例】作为首付款，共计【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。剩余的房款应于【日期】前一次性支付。3.乙方支付房款时，须向甲方提供有效的购房发票，并在购房发票上注明该房屋的具体信息。三、产权及过户手续1.甲方保证所售房屋系其所有，并保证该房屋在此前未被抵押、查封、保全或有其他法律纠纷。2.甲方应在乙方付清全部房款后，协助乙方完成房屋过户手续。乙方应承担过户所需的相关费用。四、房屋交付与验收1.甲方应在乙方付清全部房款之日起【天数】日内，将房屋按照约定的交付时间和交付标准交付给乙方。2.乙方收到房屋后，应立即进行验收。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，乙方有权向甲方提出书面整改要求，并甲乙双方应及时协商解决。五、房屋使用权及维修责任1.甲方在房屋交付时将向乙方提供《商品房买卖合同》、房屋《房屋产权证》及其它相关权属证明材料。2.乙方支付房款全额后，取得房屋产权证，并享有该房屋的所有权和使用权。3.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的合法使用权，包括对房屋进行改造、装修等。4.乙方自房屋交付之日起，对房屋的日常维护和维修负责；但房屋质量问题由甲方负责解决。六、合同解除与违约责任1.若一方违反合同的任何约定而解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金并承担相应法律责任。2.乙方违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续等。3.甲方违约情形包括但不限于未按约定时间交付房屋、提供虚假材料等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲