海口经济型酒店租赁合同

海口经济型酒店租赁合同合同编号：__________海口经济型酒店租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有海口经济型酒店的出租权，并愿意将该酒店出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的海口经济型酒店，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条酒店基本情况1.1酒店名称：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店总面积：________________1.4酒店房间数量：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证酒店设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责酒店的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用酒店，不得擅自改变酒店的使用性质。5.2乙方应按照约定的期限支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应遵守酒店的各项管理规定，不得损坏酒店设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律、法规的规定或者本合同的约定可以解除合同的除外。6.2双方同意，本合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供酒店的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.海口经济型酒店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.酒店设施清单5.租金支付证明6.租赁期满后的续租协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店：包括但不限于酒店设施损坏、酒店卫生未达到约定标准等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用酒店：包括但不限于改变酒店使用性质、损坏酒店设施等。4.甲方干涉乙方经营活动：包括但不限于收取除租金以外的其他费用、限制乙方经营范围等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店出租权的一方。2.承租方：指租赁酒店的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况，如有纠纷，双方协商解决。3.酒店使用性质变更：查看合同条款，如乙方需变更使用性质，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方干涉经营活动：查看合同条款，确认甲方是否有干涉乙方经营活动的行为，如有，双方协商解决。五、所有应用场