信阳滑雪场租赁合同

信阳滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有信阳滑雪场的所有权和经营权，乙方愿意租赁甲方信阳滑雪场进行经营活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的信阳滑雪场，具体包括但不限于滑雪道、滑雪设备、休息区、更衣室等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁标的的安全、合法、有效使用，确保乙方正常开展经营活动。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故终止合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用租赁标的，不得损坏或改变其结构、功能。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.信阳滑雪场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地现状照片5.租赁标的清单6.租金支付证明7.违约金计算公式8.合同解除协议9.租赁期满后的场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁标的安全、合法、有效使用，视为违约。2.甲方无故终止合同，视为违约。3.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。4.乙方损坏或改变租赁标的状态，未经甲方同意，视为违约。5.乙方逾期迁离租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权和经营权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.甲方未按约定保证租赁标的安全、合法、有效使用：要求甲方立即整改，严重者可要求解除合同。3.乙方损坏或改变租赁标的状态：要求乙方恢复原状或支付修复费用。4.乙方逾期迁离租赁场地：催促乙方尽快迁离，逾期每日加收违约金。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有信阳滑雪场的所有权和经营权，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁信阳滑雪场进行经营活动，甲方愿意出租。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订本合同。4.乙方