海滨度假村租赁合同

海滨度假村租赁合同合同编号：__________海滨度假村租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本信息1.1物业位于__________市__________区（县）__________街道（镇）海滨度假村，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2物业现状：__________（详细描述物业现状，包括装修情况、设施设备等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付逾期迁离期间的租金及违约金。四、物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及公共设施。4.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的海滨度假村物业产权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.房屋结构及设施设备清单4.租金支付银行账户信息5.物业现状照片或视频资料6.甲方提供的设施设备使用说明7.租赁合同变更和解除协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供物业或提供的物业与约定不符未按约定时间支付租金未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用物业，导致物业损坏未按约定迁离物业，逾期占用3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用物业的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的物业使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.物业：指合同约定的出租的房地产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：双方明确租金支付时间和方式，乙方按时支付，甲方按时提供物业。2.物业使用和维护问题：解决办法：乙方合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明操作，甲方定期检查并提供必要维修。3.合同变更和解除问题：解决办法：双方书面协议，明确变更或解除合同的内容，签字盖章确认后生效。4.违约问题：解决办法：依据合同条款和相关法律法规，违约方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方