简单维修合同

简单维修合同合同编号：__________合同各方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对其进行维修，乙方具备维修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求：1.维修项目：__________2.维修要求：__________二、维修费用及支付方式：1.维修费用：__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：甲方支付给乙方。三、维修时间：1.计划开始维修日期：__________年__________月__________日。2.计划完成维修日期：__________年__________月__________日。四、维修质量保证：1.乙方保证维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.维修工程完成后，甲方应对维修质量进行验收，如不符合约定，乙方应负责返修，直至符合要求。五、违约责任：1.乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。2.甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。六、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方维修资质证明文件3.维修项目明细表4.维修材料及品牌清单5.维修工程验收标准6.付款凭证7.维修工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同规定的期限。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定标准为付款时间超过合同规定的期限。3.维修工程质量不符合约定，认定标准为国家相关标准及甲方要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或合法使用权人。2.乙方：指承担维修工程的单位或个人。3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费等。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修工程进度缓慢，导致延期完成。解决办法：双方协商调整维修工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付滞纳金。3.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内