洗涤用品公司食堂租赁合同

洗涤用品公司食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有食堂的出租权，乙方愿意租赁甲方食堂，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁食堂地址及面积1.1甲方出租的食堂地址为：____________________。1.2食堂的实际使用面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条食堂使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的食堂使用说明进行使用，确保食堂的安全、卫生及正常运营。4.2乙方不得在食堂内进行违法活动，不得损害甲方利益。4.3乙方应负责食堂的日常维修、保养及清洁工作，确保食堂设施的正常运行。4.4乙方应按照我国相关法律法规，办理食堂经营所需的各项证照。第五条保险5.1乙方应自行办理食堂经营的保险手续，并缴纳保险费用。5.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离食堂。6.3甲方未按约定提供食堂的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂使用说明3.食堂设施清单4.食堂经营保险单5.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限和方式支付租金。2.乙方在食堂内进行违法活动：违反我国法律法规的行为。3.乙方损害甲方利益：任何损害甲方权益的行为。4.甲方未按约定提供食堂：未能在合同约定的时间内提供食堂或未达到合同约定的条件。三、法律名词及解释：1.租金：乙方支付给甲方用于租赁食堂的费用。2.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。3.违约金：因违约行为所需支付的额外费用。4.租赁期限：合同规定的乙方使用食堂的时间范围。5.保险：乙方为食堂经营办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。2.食堂经营异常：与乙方沟通，要求其整改，确保食堂正常运营。3.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期每日收取滞纳金，如超过规定时间未支付，可终止合同。4.食堂内发生安全事故：立即启动应急预案，配合相关部门进行处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂出租权，希望租赁给乙方经营。2.乙方需要租赁食堂进行餐饮业务。