通信基站租赁合同

通信基站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用租赁物。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁出租赁物，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方在租赁期限内，有权根据业务需要对租赁物进行装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.通信基站租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方业务经营许可证4.租赁物现状照片5.租金支付证明6.装修改造方案7.法律法规相关文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物设备故障、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途，损害租赁物完好等行为。4.乙方在租赁物内从事违法活动：包括但不限于违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设备。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.租赁物使用问题：合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，避免损害租赁物。4.违法活动：遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。五、所有应用场景：1.