无锡市体育公园租赁合同

无锡市体育公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方将位于无锡市体育公园的场地租赁给乙方使用。租赁场地面积为：__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第三条权利义务3.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。3.2甲方应负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地设施安全、完好。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。3.3乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。3.5乙方应按照约定时间支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条保密条款4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密条款在任何情况下均有效，无论本合同是否终止或解除。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.无锡市体育公园租赁合同2.甲方（出租方）单位营业执照副本3.乙方（承租方）单位营业执照副本4.甲方（出租方）授权代表身份证明5.乙方（承租方）授权代表身份证明6.租赁场地现状图片及图纸7.租赁场地维修、养护和管理规定8.租赁场地安全检查报告9.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。3.乙方在租赁场地从事违法活动，认定违约。4.甲方未按约定保证租赁场地的合法性，认定违约。5.甲方未按约定保证场地设施安全、完好，认定违约。6.甲方未按约定时间提供租赁场地，认定违约。7.双方未按约定履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。9.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的有关市场、客户、销售等方面的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方改变场地用途：解决办法：要求乙方立即恢复场地原用途，并按照合同约定进行违约金赔偿。3.场地设施损坏：解决办法：甲方负责维修、养护场地设施，并要求乙方承担相关费用。4.甲方未能提供场地：解决办法：甲方应及时提供租赁场地，否则应按照合同约定承担违约责任。5.保密信息泄露：解决办法：要求违约方立即停止泄露，并按照合同约定