商品房团购协议书范文

商品房团购协议书范文合同编号：__________商品房团购协议书甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条商品房基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________1.6房屋用途：__________第二条团购价格及支付方式2.1团购价格：双方确认，乙方向甲方购买的团购商品房，按照本协议约定的价格执行。具体价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方应按照本协议约定的付款时间及付款比例向甲方支付房款。具体付款时间及比例为：__________。2.3付款凭证：乙方支付房款时，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条团购优惠政策第四条交付及验收4.1交付时间：甲方应按照本协议约定的交付时间，将符合交付条件的商品房交付给乙方。具体交付时间为：__________。4.3验收：乙方应在收到甲方交付的商品房后，按照本协议约定的验收标准进行验收。具体验收标准为：__________。4.4质量保修：甲方应对团购商品房的质量承担保修责任，具体保修范围、保修期限和保修方式等按照相关法律法规及甲方提供的《住宅质量保证书》执行。第五条产权及登记5.1产权归属：团购商品房的所有权归乙方所有。5.2产权登记：乙方应按照相关法律法规及甲方提供的《住宅产权证》办理商品房产权登记手续。具体办理时间为：__________。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的时间、地点、标准交付商品房的，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按照本协议约定的时间、比例支付房款的，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式为：__________。6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房团购协议书2.甲方提供的《住宅质量保证书》3.甲方提供的《住宅产权证》4.商品房项目相关宣传资料5.团购优惠政策的相关文件6.付款凭证及收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间、地点、标准交付商品房的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定的时间、比例支付房款的，视为乙方违约。3.甲乙双方违反本协议其他条款的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋。2.团购：指多方购买同一商品或服务的行为。3.交付：指甲方按照约定将商品房钥匙及房屋所有权转移给乙方的行为。4.验收：指乙方对商品房进行查验，确认其符合约定的交付标准的行为。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付商品房：解决办法：甲方应按照本协议约定的时间交付商品房，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可根据实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按照本协议约定的时间及比例支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可根据实际情况要求乙方承担相应的赔偿责任。3.商品房质量问题：解决办法：如乙方发现商品房存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在保修期内负责维修或赔偿。4.产权登记问题：解决办法：乙方应按照相关法律法规及甲方提供的《住宅产权证》办理商品房产权登记手续。如遇问题，可寻求甲方协助解决。五、所有应用场景：1.甲方为商品房开发商，愿意以团购方式出售商品房。2.乙方为团购组