2024房产中介合作协议

2024房产中介合作协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】乙方（中介方）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】鉴于甲方为房产出售方，乙方为专业房产中介机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.2乙方应全面了解并掌握甲方的房产信息，为甲方提供专业的市场分析和建议。第二条中介服务内容2.1乙方负责代理销售甲方的房产，并按照甲方的要求进行宣传推广。2.2乙方应积极寻找潜在买家，并安排看房事宜。2.3乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.4乙方应在成交后及时向甲方报告销售情况，并协助甲方办理相关手续。第三条中介费用3.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方中介费用，具体金额为成交价的【】%。3.2乙方应提供正式的发票，甲方应在收到发票后【】日内支付中介费用。3.3若因甲方原因导致房产未能成交，甲方仍应支付给乙方【】元的中介费。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：【】乙方（中介方）：（签字/盖章）

日期：【】一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房产所有权转移登记申请书

3.房产买卖合同

4.房产中介服务协议

5.购房首付款支付凭证

6.房屋贷款合同及相关文件

7.房产过户税费支付凭证

8.房产所有权证复印件

9.双方身份证明复印件

10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供房产信息，导致合同无法履行。

2.甲方提供的房产信息不真实、不完整，导致合同无法履行。

3.乙方未按照约定时间找到买家，导致合同无法履行。

4.乙方未按照约定时间支付中介费用，延迟甲方收到中介费用的时间。

5.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息。

6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产的出售方，拥有房产的所有权。

2.乙方：指专业房产中介机构，负责代理销售甲方房产。

3.房产中介费：指乙方为甲方提供房产代理销售服务所收取的费用。

4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和个人信息进行保密的义务。

5.违约行为：指任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供房产信息：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的房产信息。

2.甲方提供的房产信息不真实、不完整：乙方有权拒绝代理销售，并要求甲方承担因此造成的损失。

3.乙方未按时找到买家：乙方应向甲方说明原因，并继续努力寻找潜在买家。

4.乙方未按时支付中介费用：甲方有权拒绝提供房产交易相关的服务，并要求乙方支付中介费用。

5.泄露对方商业秘密和个人信息：泄露方应承担违约责任，赔偿被泄露方因此造成的一切损失。

6.违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的一切损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房产出售方，需要通过中介机构代理销售房产。

2.乙方为专业房产中介机构，接受甲方委托代理销售房产。

3.双方签订房产中介服务协议，明确双方的权利和义务。

4.甲方提供房产信息，乙方积极寻找买家并安排看房。

5.双方协商中介费用和支付方式。

6.房产代理销售成功后，甲方支付中介费用给乙方。