2024房地产借款融资居间合同范本

2024房地产借款融资居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.乙方为一家专业从事融资居间服务的公司，具备为甲方提供融资居间服务的资格和能力；4.乙方同意接受甲方的委托，就项目的借款融资事宜向贷款机构发起居间协调工作，并协助甲方与贷款机构签订相关的融资协议。现双方为明确双方的权利义务，就甲方委托乙方就项目的借款融资事宜提供居间服务的事项，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的融资居间人，应协助甲方与贷款机构进行融资洽谈，并协助甲方与贷款机构达成融资协议。1.2乙方应根据甲方的要求，向贷款机构提供与项目相关的资料、文件和信息，并协助甲方与贷款机构进行融资文件的起草、修改和谈判工作。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与贷款机构进行融资洽谈和协议签署工作。第二条乙方的义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方与贷款机构之间的融资事宜提供居间服务，并协助甲方达成融资协议。2.2乙方应保证其提供的融资居间服务符合法律法规、政策规定及行业规范，并确保甲方的利益不受损害。2.3乙方应对甲方提供的项目资料、文件和信息予以保密，不得向任何第三方透露。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、准确的资料、文件和信息，以便乙方为甲方提供融资居间服务。3.2甲方应对乙方提供的融资居间服务予以配合，并按照乙方的要求，提供相关资料和文件。3.3甲方应对乙方在融资居间服务过程中产生的费用予以支付。第四条费用及支付方式4.1乙方为甲方提供融资居间服务的过程中产生的费用（包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等），由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付上述费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本协议的约定履行其义务，导致甲方无法达成融资协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____个月。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方项目相关资料

3.乙方营业执照复印件

4.乙方融资居间服务费用明细表

5.贷款机构相关信息

6.融资协议草稿件

7.融资协议谈判记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成融资居间服务，导致甲方无法达成融资协议。

2.乙方提供的融资居间服务不符合法律法规、政策规定及行业规范，导致甲方利益受损。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付相关费用。

4.甲方提供的项目资料、文件和信息不真实、不完整、不准确。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指依据中国法律合法成立并有效存续的，从事房地产开发、建设和销售的企业。

2.融资居间服务：指为融资需求方与融资提供方之间提供中介服务，协助双方达成融资协议的行为。

3.借款融资：指借款方向贷款方借入资金，按约定的期限和方式归还本金并支付利息的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付相关费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明费用支付的紧迫性和重要性，要求甲方按照约定时间支付费用。2.问题：甲方提供的项目资料、文件和信息不真实、不完整、不准确。

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整、准确的资料、文件和信息，并对甲方提供的信息进行核实。3.问题：乙方未按照约定时间完成融资居间服务，导致甲方无法达成融资协议。

解决办法：乙方应加强与贷款机构的沟通，加快融资洽谈进度，确保按约定时间完成融资居间服务。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要为项目进行融资。

2.乙方