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文档简介

2024房屋销售合作的协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】法定代表：【姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】法定代表：【姓名】第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：【房屋描述】第二条购买价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护交易的公平、公正。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的【比例】%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的【比例】%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】法定代表：【姓名】法定代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房屋所有权证明身份证明文件购房款支付凭证房屋过户相关文件房地产交易中心出具的过户证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付房屋，或未能保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方未能按照约定支付购房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。3.违约金：指一方未能履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋：甲方应向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未能按照约定支付购房款：乙方应向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方尽快支付购房款。3.房屋所有权或过户过程中出现法律纠纷：双方应寻求法律途径解决，如需法律援助可咨询律师。五、所有应用场景：甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。乙方作为购房者，愿意购

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