2024房租租赁合同补充协议

2024房租租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租金调整1.1租赁期限内，租金按原合同约定的标准执行。1.2租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。租金调整方案如下：（1）租金调整为原租金的__%；（2）租金调整后的首个月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）；（3）租金调整后的租金支付方式、支付时间等事项，双方另行协商确定。二、押金调整2.1租赁期满后，乙方按原合同约定的标准退还押金。2.2如乙方提前解除租赁合同，甲方有权根据实际情况部分扣除押金，具体扣除金额双方协商确定。三、合同解除与违约3.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__天书面通知对方，并按原合同约定的方式承担违约责任。3.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按原合同约定的方式追究乙方违约责任。四、其他事项4.1租赁期限内，甲方负责维修租赁房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2租赁期限内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施。4.3租赁期限内，乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。4.4租赁期满后，乙方按原合同约定的方式退还房屋。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、争议解决5.1本补充协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房租租赁合同2.押金收据3.租金支付记录4.房屋维修记录5.物业管理规定6.房屋及附属设施清单7.租赁期满退还房屋验收记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前通知对方，并按原合同约定的方式承担违约责任。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权按原合同约定的方式追究乙方违约责任。3.损坏房屋及设施：乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.未遵守物业管理规定：乙方从事违法活动或未遵守物业管理规定的，甲方有权追究乙方违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔钱。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议：双方可协商确定租金调整方案，如协商无果，可按原合同约定的方式解决。2.提前解除合同争议：双方可协商解决，如协商无果，可按原合同约定的方式解决。3.押金扣除争议：双方可协商确定扣除金额，如协商无果，可按原合同约定的方式解决。4.房屋及设施损坏争议：双方可协商确定维修费用，如协商无果，可按原合同约定的方式解决。5.违约行为争议：双方可协商解决，如协商无果，可按原合同约定的方式解决。五、所有应用场景：1.出租人与承租人签订租赁合同。2.租赁合同中涉及