生态度假村居住权合同范本

生态度假村居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（出让方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2乙方（受让方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：合同标的2.1标的物2.1.1生态度假村居住权2.1.2标的物详细描述：________________2.2标的物所在位置2.2.1地址：________________2.2.2面积：________________第三章：居住权期限3.1居住权起始日期：________________3.2居住权终止日期：________________3.3居住权期限总计：________________第四章：居住权费用及支付方式4.1居住权费用4.1.1费用总额：________________4.1.2费用支付方式：________________4.1.3费用支付时间：________________4.2汇率4.2.1如涉及外币支付，双方同意按照支付当日中国人民银行公布的外汇牌价进行汇率折算。4.3滞纳金4.3.1若乙方未按照约定时间支付居住权费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证乙方在居住权期限内享有对标的物的居住权。5.1.2甲方应保证标的物符合居住条件，且标的物所在区域的基础设施完善。5.1.3甲方应在居住权起始日期前将标的物交付给乙方。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在居住权期限内合法使用标的物。5.2.2乙方应按照约定时间支付居住权费用。5.2.3乙方应合理使用标的物，并遵守标的物所在区域的规章制度。5.2.4乙方应在居住权终止日期或合同解除时将标的物归还给甲方。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责标的物的正常维修，确保其处于适宜居住的状态。6.1.2乙方在使用过程中如发现任何需要维修的问题，应及时通知甲方。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对标的物进行日常保养。6.2.2甲方有权对标的物的保养情况进行定期检查。第七章：使用与变更7.1使用范围7.1.1乙方不得将标的物用于商业目的或任何非法活动。7.1.2乙方在使用过程中应遵守甲方制定的社区规则。7.2变更使用7.2.1乙方如需对标的物进行改造或增加设施，必须事先获得甲方的书面同意。7.2.2任何未经甲方同意的变更，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的所有费用。第八章：违约与解除8.1违约8.1.1任何一方违反合同的条款，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2解除合同8.2.1在合同有效期内，任何一方均有权因重大理由提前解除合同。8.2.2提出解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除理由。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。9.1.2协商过程不得少于30天，除非双方另有约定。9.2仲裁9.2.1若协商未果，任何一方均可将争议提交至标的物所在地的人民法院进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：附加条款10.1不可抗力10.1.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.1.2遭受不可抗力影响的一方应免除违约责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。10.2.2双方同意，标的物所在地的法院具有解决本合同争议的专属管辖权。10.3合同的修改与补充10.3.1任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3.2修改或补充的部分应视为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利或义务转让给第三方。10.4.2若一方转让其权利或义务，应保证第三方完全承担和履行转让方的合同责任。10.5合同的完整性10.5.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.5.2双方确认，除本合同明确规定外，未有任何其他陈述、承诺或协议对双方产生约束力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止后的五年内继续有效。11.2.2尽管有上述规定，对于在整个合同期间和之后始终持续的保密信息，保密义务应持续有效，直到该等信息成为公开信息为止。第十二章：知识产权12.1权利归属12.1.1双方确认，除非另有明确约定，各自在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有。12.1.2对于联合创造的知识产权，双方应通过另行协商确定其归属和使用方式。12.2使用许可12.2.1甲方在此授予乙方一项非独占、不可转让、有限的许可证，以便乙方能够使用甲方的知识产权来完成本合同项下的服务。12.2.2乙方同意不复制、修改、逆向工程或以其他方式试图发现甲方的知识产权的任何，除非法律另有规定。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1除非双方另有约定，所有通知和其他通信均应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方同意的其他方式进行。13.1.2每一方应向对方提供其最新的联系信息，并负责通知对方任何联系信息的变更。13.2送达确认13.2.1发送方应保留通知发送的记录，直到确信通知已被适当送达为止。13.2.2如果通知在合理时间内未能送达，或者收件人拒绝接收，发送方应使用其他方式再次尝试送达，并通知对方。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同因到期、双方协商一致、违约、不可抗力等原因而终止。14.1.2在合同终止时，双方的权利和义务应按照本合同的规定进行清算。14.2终止后的义务14.2.1合同终止后，双方仍应履行合同终止后的保密、支付未结费用、归还财产等义务。14.2.2合同终止不影响双方根据合同产生的未清偿债务的履行。第十五章：一般条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2双方确认，除本合同明确规定外，未有任何其他陈述、承诺或协议对双方产生约束力。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。附件：附件A：生