上海高尔夫练习场租赁合同

上海高尔夫练习场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地甲方同意将位于__________（地址）的高尔夫练习场（以下简称“场地”）出租给乙方使用。2.2用途乙方租赁场地的用途为进行高尔夫练习、教学及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁费用乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：-租赁费：人民币__________元/月；-保证金：人民币__________元。3.3付款方式乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第四章：场地使用及维护4.1场地使用乙方应合理使用场地，并遵守甲方制定的相关规章制度。4.2场地维护甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地处于适宜使用的状态。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任如任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第六章：场地改善与装修6.1改善与装修乙方在租赁期间对场地进行改善或装修，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。所有改善和装修费用由乙方承担。6.2恢复原状租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，除非双方另有约定。第七章：保险责任7.1甲方保险甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖场地及其设施的自然灾害、意外损坏等风险。7.2乙方保险乙方应购买并保持有效的公众责任保险，以覆盖乙方使用场地期间可能发生的第三方人身伤害或财产损失。第八章：保密与知识产权8.1保密双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方书面同意不得泄露给任何第三方。8.2知识产权乙方在使用场地过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在场地内展示乙方相关标识和宣传材料。第九章：不可抗力9.1不可抗力如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2免责由于不可抗力导致的一方或双方未能履行合同义务，不视为违约，双方应根据情况协商解决合同履行问题。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后书面签署变更协议。10.2合同解除在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。在特定情况下，双方可通过书面协议解除合同。10.3合同终止后的义务合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于费用结算、场地返还等。第十一章：场地安全与环保11.1安全管理乙方负责租赁期间场地的安全管理，确保符合国家相关安全标准和规定，预防安全事故的发生。11.2环保规定乙方在使用场地过程中应遵守国家和地方环保法律法规，不得造成环境污染。第十二章：场地使用权的转让与转租12.1使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地使用权转让给第三方。12.2转租乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十三章：通知与送达13.1通知任何一方向对方发出的通知应以书面形式，并通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达。13.2送达本合同项下的通知送达地址为双方在合同首部所写的注册地址，任何一方更改地址应提前书面通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3权利义务的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.4合同的修订本合同的任何修订或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。附件：-附件A：场地平面图-附件B：场地设施清单-附件C：租赁费用支付凭证签字部分：甲方（出租方）签字：