煤矿租赁合同样本

煤矿租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义："合同"指本煤矿租赁合同及其附件、附录和附录中的所有条款。"出租方"指甲方，即拥有煤矿租赁权的一方。"承租方"指乙方，即租赁煤矿并支付租金的一方。"租赁期"指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。"租赁物"指合同中规定的煤矿及其附属设施和设备。1.2术语说明1.2.1出租方应确保其对租赁物享有合法的出租权，且租赁物不受任何第三方的权利限制。1.2.2承租方应按照合同规定合法使用租赁物，并承担租赁物使用过程中产生的相关费用和责任。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1出租方应在合同生效之日起将租赁物交付给承租方。2.1.2交付时，出租方应保证租赁物符合约定的技术规格和质量标准。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物返还给出租方。2.2.2还租赁物时，承租方应保证租赁物的正常使用状态，并承担因使用不当造成的损失。第三章租金与支付3.1租金的确定3.1.1双方根据市场行情和租赁物的实际情况，协商确定租金标准。3.1.2租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度最后一个月的25日前。3.2租金的调整3.2.1在租赁期内，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，双方可协商调整租金。3.2.2租金调整后，双方应签订书面补充协议，并按照新租金标准执行。第四章维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。4.1.2承租方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致的维修费用。4.2保养责任4.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的使用寿命。4.2.2承租方应按照出租方的保养要求，对租赁物进行日常保养。第五章保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。5.1.2保险事故发生后，出租方应按照保险公司的理赔程序办理理赔手续。5.2保险赔偿5.2.1如租赁物在保险期间发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。5.2.2出租方应在收到保险公司理赔款项后，及时将赔偿款项支付给承租方。第六章使用与操作6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物的规定范围内进行使用，不得用于非法活动或超出约定用途。6.1.2若承租方需变更使用用途，应事先征得出租方书面同意，并按照约定办理相关手续。6.2操作规范6.2.1承租方应遵守租赁物的操作规程，确保安全生产和设备正常运行。6.2.2承租方应定期对操作人员进行培训，提高操作技能和安全生产意识。第七章安全与环保7.1安全责任7.1.1承租方应建立健全安全生产责任制度，严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。7.1.2出租方应对租赁物的安全性能负责，提供必要的安全生产条件和设备。7.2环保责任7.2.1承租方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防治污染，保护环境。7.2.2出租方应确保租赁物符合国家环保要求，提供必要的环保设施和设备。第八章违约与终止8.1违约责任8.1.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。8.2合同终止8.2.1在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。8.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力，双方应严格执行。9.2仲裁或诉讼9.2.1若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.2诉讼过程中，双方应积极应诉，并尊重法院的判决结果。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.1.2修改和补充的内容与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同转让给第三方后，原合同继续有效，受让人应承担转让方的权利和义务。10.3通知与送达10.3.1双方因履行合同发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。10.3.2通知自送达对方之日起生效，双方应保留通知的证据。10.4法律适用与管辖10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。10.5合同的生效与备案10.5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.5.2合同签订后，双方应按照约定将合同报有关部门备案。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而失效，应持续有效。11.2泄密责任11.2.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2受损害方有权要求违反保密义务的一方承担因其泄密行为所造成的直接经济损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。12.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后恢复合同的履行。第十三章合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.1.2变更内容与原合同具有同等法律效力。13.2合同的解除13.2.1在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1违约行为指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。14.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。14.2违约金的计算14.2.1违约金的计算方法为：以违约行为涉及的金额为基数，按日千分之五的标准计算。14.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、技术规格书、维修保养记录等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同和附件上签字盖章，以示认可。附件：略出租方（甲方）：_______