展览馆租赁合同样本

展览馆租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“展览馆”指甲方所拥有的位于[具体地址]的展览馆设施，包括但不限于展览空间、会议室、休息区等。1.1.2“租借方”指本合同中约定的乙方，即租赁展览馆进行展览活动的单位或个人。1.1.3“租赁期”指本合同中约定的租赁展览馆的时间段，自[开始日期]起至[结束日期]止。1.1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁展览馆的费用。1.1.5“保证金”指甲方根据本合同约定要求乙方支付的，用以保证乙方履行合同义务的资金。1.1.6“展览活动”指甲方在展览馆内举办的各类展览、展示、文化交流等活动。第二章展览馆的租赁与使用2.1租赁范围2.1.1乙方租赁展览馆的范围包括但不限于展览空间、会议室、休息区等，具体范围以双方签订的附件一《展览馆租赁范围图》为准。2.1.2乙方在租赁期内有权使用租赁范围内的设施，但不得将租赁权转让给第三方。2.2租赁期限2.2.1乙方的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.2.2乙方应在租赁期满后按甲方要求将展览馆恢复原状并交付甲方。2.3租金与支付2.3.1乙方应按甲方规定的租金标准支付租金，具体金额以双方签订的附件二《租金支付表》为准。2.3.2乙方应在签订本合同时支付首期租金，后续租金按甲方要求分期支付。第三章展览活动的举办3.1展览活动的筹备3.1.1乙方应按照甲方的要求提供展览活动的详细方案，包括展览主题、展览内容、展览形式等。3.1.2乙方应确保展览活动的合法性、安全性，不得违反法律法规及社会公德。3.2展览活动的实施3.2.1乙方在展览活动期间应遵守甲方的管理规定，维护展览馆的秩序和设施安全。3.2.2乙方应负责展览活动的宣传、推广和观众组织工作，甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。3.3展览活动的结束3.3.1乙方应在展览活动结束后按甲方要求将展览馆恢复原状并交付甲方。3.3.2乙方应向甲方提供展览活动的总结报告，包括展览效果、观众反馈等信息。第四章保证金与违约责任4.1保证金4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，具体金额以双方签订的附件三《保证金支付表》为准。4.1.2甲方有权在乙方违约时从保证金中扣除相应的赔偿金，保证金不足时乙方应补足差额。4.2违约责任4.2.1乙方未按约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2.2乙方未按约定使用展览馆或未按约定将展览馆恢复原状并交付甲方的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五章争议解决与法律适用5.1争议解决5.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。5.2法律适用5.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第六章展览馆维护与安全6.1展览馆维护6.1.1甲方应确保展览馆及其设施在租赁期间保持良好状态，并定期进行维护保养。6.1.2甲方应确保展览馆内的消防安全、电力供应、空调、照明等设施正常运行。6.2安全管理6.2.1乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保展览活动期间的安全。6.2.2乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。第七章保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应购买展览馆综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。7.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2乙方保险7.2.1乙方应根据展览活动的性质和规模购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、艺术品保险等。7.2.2乙方应向甲方提供保险单副本，并确保保险的有效性。第八章装卸与运输8.1装卸作业8.1.1乙方在进行装卸作业时应遵守甲方的管理规定，确保作业安全。8.1.2乙方应负责装卸作业所需设备的租赁和操作人员的聘请。8.2运输责任8.2.1乙方应确保运输过程中的安全，采取必要的保护措施防止展品损坏。8.2.2乙方应承担运输过程中的风险和损失。第九章展览馆宣传与推广9.1宣传材料9.1.1乙方应提供展览活动的宣传材料，包括但不限于宣传册、海报、展板等。9.1.2乙方应在展览馆内摆放宣传材料，并确保材料的整洁和完好。9.2推广活动9.2.1乙方可在展览馆内举办推广活动，但需提前向甲方报备并获得同意。9.2.2乙方应确保推广活动的合法性、安全性，不得影响展览馆的正常运营。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减轻损失。10.2合同变更与解除10.2.1双方同意合同内容的变更时，应签订书面变更协议。10.2.2双方均有权解除合同，但需提前通知对方，并承担相应的违约责任。10.3保密条款10.3.1双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。10.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露商业秘密。10.4适用法律与争议解决10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章知识产权与版权11.1知识产权11.1.1乙方应保证其展览活动不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2乙方应负责处理因其展览活动引起的知识产权纠纷。11.2版权11.2.1乙方应确保其展览活动中的作品已获得相应的版权许可。11.2.2乙方应遵守甲方的版权政策，不得在展览馆内展示未经授权的作品。第十二章环境保护与节能12.1环境保护12.1.1乙方应遵守甲方的环境保护规定，确保展览活动不对环境造成污染。12.1.2乙方应负责处理因其展览活动产生的废弃物。12.2节能12.2.1乙方应合理使用展览馆的能源，避免浪费。12.2.2乙方应遵守甲方的节能管理规定，配合甲方进行节能措施的实施。第十三章风险控制与应急预案13.1风险控制13.1.1乙方应制定展览活动的风险控制计划，包括但不限于安全风险、财务风险等。13.1.2乙方应定期评估风险控制计划的有效性，并根据实际情况进行调整。13.2应急预案13.2.1乙方应制定展览活动的应急预案，包括但不限于火灾、医疗急救等紧急情况的处理。13.2.2乙方应确保应急预案的可行性和有效性，并定期进行演练。第十四章合作与协调14.1合作机制14.1.1双方应建立合作机制，定期召开协调会议，解决展览活动中的问题。14.1.2双方应保持良好的沟通，及时交流展览活动的信息和进展。14.2协调工作14.2.1乙方在展览活动期间应与甲方密切配合，确保展览活动的顺利进行。14.2.2甲方应提供必要的人力、物力支持，协助乙方解决展览活动中的困难。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同包括但不限于以下附件：附件一《展览馆租赁范围图》、附件二《租金支付表》、附件三《保证金支付表》。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律