海滨新房购房合同范本

海滨新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为海滨新房的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款，甲乙双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的所有权证明文件编号为__________，土地使用证编号为__________。1.3甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、查封等法律上的瑕疵。第二条购房款2.1乙方同意购买甲方出售的房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款全额支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：期数付款金额（元）付款时间第1期________________第2期________________第3期________________.........2.3乙方未按期足额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__________%的违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。3.3甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，将房产钥匙及相关附属设施交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证其出售的房产不存在任何权利瑕疵，并对其真实性、合法性承担法律责任。4.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担办理房产过户手续的相关费用。4.3甲方应在房产交付前，妥善保管房产及相关附属设施，不得损坏或私自处置。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。5.2甲方未按期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额__________%的违约金。5.3乙方未按期足额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__________%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房产证复印件（2）土地使用证复印件（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件（5）房产平面图8.2上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为海滨新房的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，为甲乙双方提供相关服务。甲乙丙三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的所有权证明文件编号为__________，土地使用证编号为__________。1.3甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、查封等法律上的瑕疵。第二条购房款2.1乙方同意购买甲方出售的房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款全额支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：期数付款金额（元）付款时间第1期________________第2期________________第3期________________.........2.3乙方未按期足额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__________%的违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。3.3甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，将房产钥匙及相关附属设施交付给乙方。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为本合同的第三方，应按照甲乙双方的委托，协助办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2丙方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定的付款计划及时足额支付购房款。4.3丙方应保障甲方的合法权益，如乙方未按期足额支付购房款，丙方有权代为向乙方追讨逾期付款及违约金。4.4丙方有权向甲方收取相关服务费用，具体费用及支付方式由甲丙双方另行约定。第五条甲方的权利与利益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的付款计划及时足额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照甲乙双方的委托，协助办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.3甲方有权要求丙方保障其合法权益，如乙方未按期足额支付购房款，甲方有权要求丙方代为向乙方追讨逾期付款及违约金。5.4甲方有权要求丙方向其提供相关服务，并按照约定向丙方支付服务费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按期足额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__________%的违约金。6.2乙方未按照约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户金额__________%的违约金。6.3乙方在房产过户完成前，不得将该房产出租、转让或设定任何形式的担保物权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。第八条合同的生效、修改与解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。8.3在本合同有效期内，甲乙丙三方经协商一致，可以解除本合同。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房产证复印件（2）土地使用证复印件（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件（5）房产平面图9.2上述附件为本合同不可分割的一部分，与本第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为海滨新房的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，为甲乙双方提供相关服务。甲乙丙三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的所有权证明文件编号为__________，土地使用证编号为__________。1.3甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、查封等法律上的瑕疵。第二条购房款2.1乙方同意购买甲方出售的房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款全额支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：期数付款金额（元）付款时间第1期________________第2期________________第3期________________.........2.3乙方未按期足额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__________%的违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。3.3甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，将房产钥匙及相关附属设施交付给乙方。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为本合同的第三方，应按照甲乙双方的委托，协助办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2丙方应监督甲方的房产交付行为，确保甲方按照约定的交付时间及时交付房产。4.3丙方应保障乙方的合法权益，如甲方未按期交付房产，丙方有权代为向甲方追讨逾期交付的违约金。4.4丙方有权向乙方收取相关服务费用，具体费用及支付方式由乙丙双方另行约定。第五条乙方的权利与利益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的交付时间及时交付房产。5.2乙方有权要求丙方按照甲乙双方的委托，协助办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.3乙方有权要求丙方保障其合法权益，如甲方未按期交付房产，乙方有权要求丙方代为向甲方追讨逾期交付的违约金。5.4乙方有权要求丙方向其提供相关服务，并按照约定向丙方支付服务费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额__________%的违约金。6.2甲方未按照约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户金额__________%的违约金。6.3甲方在房产过户完成前，不得将该房产出租、转让或设定任何形式的担保物权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_