园林绿化用地租赁合同范本

园林绿化用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物：园林绿化用地2.1.1租赁用地位置：________________2.1.2租赁用地面积：________________2.1.3租赁用地用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.1.1租赁结束日期：________________3.2租赁期限：________________3.2.1租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.1.1租金支付方式：________________4.1.2租金支付时间：________________4.2租金调整：________________4.2.1租金调整周期：________________4.2.2租金调整依据：________________第五章：租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证租赁用地的正常使用，并负责租赁用地的维护与管理。5.1.2出租方应确保租赁用地符合相关法律法规的要求，不得违法使用。5.1.3出租方应按约定时间收取租金，并开具正规发票。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方应按照约定用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。5.2.2承租方应按时足额支付租金，并妥善使用租赁用地。5.2.3承租方应遵守租赁用地的管理规定，不得损坏租赁用地设施。（未完待续）第六章：租赁用地的使用和维护6.1使用要求6.1.1承租方应合理使用租赁用地，不得进行任何可能损害土地质量和环境的活动。6.1.2承租方应遵守国家和地方关于园林绿化管理的相关规定，保持租赁用地的绿化效果。6.1.3承租方在租赁用地上进行建设或改造活动时，必须先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.2维护责任6.2.1出租方负责租赁用地的日常维护，确保绿化植物的健康生长。6.2.2承租方有责任对租赁用地上由其使用造成的损坏进行修复，并承担相应的修复费用。6.2.3双方应共同保护租赁用地免受不可抗力因素以外的损害，并在发生损害时及时通知对方。第七章：租赁用地的变更和转让7.1变更使用7.1.1承租方如需变更租赁用地的使用目的，必须书面通知出租方，并取得出租方的同意。7.1.2出租方有权在合理范围内要求承租方调整使用方式，以符合租赁用地的长期规划。7.2转让租赁权7.2.1承租方不得擅自将租赁用地全部或部分转让、转租或以其他方式让与第三方使用。7.2.2如承租方确需转让租赁权，应先书面通知出租方，并经出租方书面同意，同时遵守相关法律法规。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同规定的义务，均视为违约。8.1.2出租方未能按约定提供租赁用地或干涉承租方正常使用租赁用地的，视为出租方违约。8.1.3承租方未按约定支付租金或违反租赁用地的使用规定的，视为承租方违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。8.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.2.3出租方有权在承租方违约时终止合同，并要求承租方立即撤离租赁用地。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。9.2.2争议解决的费用，包括律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。第十章：合同的变更和终止10.1合同的变更10.1.1本合同在双方书面同意的情况下可以变更，变更后的条款应与本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同的终止10.2.1合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。10.2.2双方均有权在对方严重违约的情况下终止合同，并按照合同约定和相关法律规定处理善后事宜。（未完待续）第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2如果任何一方因不可抗力事件影响无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应免除相应责任。11.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1承租方应自行办理租赁用地的相关保险，并承担保险费用。12.1.2出租方应确保租赁用地的权属清晰，无任何第三方主张权利，影响承租方的保险权益。12.2保险赔偿12.2.1如租赁用地发生保险事故，承租方应按照保险合同向保险公司索赔。12.2.2出租方应协助承租方处理保险事故，并提供必要的证明文件。第十三章：通知13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达对方。13.1.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。13.2变更通知13.2.1双方的联系信息如有变更，应立即书面通知对方。13.2.2因未及时通知变更信息导致的损失，由未通知方承担。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如果本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的效力。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2.2双方在此明确放弃对法院管辖权提出异议的权利。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方书面同意，本合同不得被修改或补充。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响合同其他条款的效力。15.2.2双方应尽力找到替代条款，以实现无效或不可执行条款的意图。15.3继承和转让15.3.1本合同对双方及其合法继承人、受让人具有约束力。15.3.2未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。附件：本合同附件包括但不限于