保育度假区商品房购买合同书

保育度假区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为保育度假区的开发商，拥有合法的开发权、建设权和销售权；乙方愿意购买甲方开发的保育度假区的商品房，经甲乙双方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条：商品房基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房为__________（毛坯房/精装修房），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。第二条：付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订后__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；（2）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为首付款；（3）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为中期款；（4）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为尾款。2.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第三条：交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的通知，在交付日期前__________个工作日内对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应签署《商品房验收合格书》；乙方对商品房有异议的，应在验收日期内向甲方提出，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以答复。第四条：产权登记4.1甲方应在商品房交付后__________个工作日内，将办理产权登记所需的全部文件报送给相关登记机构。4.2乙方应在甲方报送文件后__________个工作日内，配合甲方办理产权登记手续。第五条：售后服务5.1甲方应按照国家有关规定和商品房质量保证书的约定，对商品房进行售后服务。5.2甲方应在售后服务期限内，对乙方提出的合理要求予以答复和解决。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房质量保证书4.商品房售后服务承诺书甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为保育度假区的开发商，拥有合法的开发权、建设权和销售权；乙方愿意购买甲方开发的保育度假区的商品房；丙方为专业的第三方服务机构，具备为甲乙双方提供相关服务的资质和能力。经甲乙丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条：商品房基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房为__________（毛坯房/精装修房），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。第二条：付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订后__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；（2）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为首付款；（3）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为中期款；（4）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为尾款。2.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第三条：交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的通知，在交付日期前__________个工作日内对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应签署《商品房验收合格书》；乙方对商品房有异议的，应在验收日期内向甲方提出，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以答复。第四条：产权登记4.1甲方应在商品房交付后__________个工作日内，将办理产权登记所需的全部文件报送给相关登记机构。4.2乙方应在甲方报送文件后__________个工作日内，配合甲方办理产权登记手续。第五条：售后服务5.1甲方应按照国家有关规定和商品房质量保证书的约定，对商品房进行售后服务。5.2甲方应在售后服务期限内，对乙方提出的合理要求予以答复和解决。第六条：甲方的权利及利益条款6.1甲方享有对商品房的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方所购买的商品房。6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内履行付款义务。6.3甲方有权要求乙方按照约定时间进行商品房验收，如乙方逾期验收或无故拒绝验收，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内履行验收义务。第七条：乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2乙方未按约定时间进行商品房验收的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3乙方在商品房交付前，不得将商品房转让、出租或抵押给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条：丙方的责权利8.1丙方作为第三方服务机构，应按照合同约定为甲乙双方提供相关服务，包括但不限于房屋质量检测、售后服务、产权登记等。8.2丙方应保证所提供服务的质量和效率，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的责任。8.3丙方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房质量保证书4.商品房售后服务承诺书甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：________第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为保育度假区的开发商，拥有合法的开发权、建设权和销售权；乙方愿意购买甲方开发的保育度假区的商品房；丙方为专业的第三方服务机构，具备为甲乙双方提供相关服务的资质和能力。经甲乙丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条：商品房基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房为__________（毛坯房/精装修房），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。第二条：付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同签订后__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；（2）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为首付款；（3）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为中期款；（4）__________年__________月__________日前，支付总房款的__________%作为尾款。2.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第三条：交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的通知，在交付日期前__________个工作日内对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应签署《商品房验收合格书》；乙方对商品房有异议的，应在验收日期内向甲方提出，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以答复。第四条：产权登记4.1甲方应在商品房交付后__________个工作日内，将办理产权登记所需的全部文件报送给相关登记机构。4.2乙方应在甲方报送文件后__________个工作日内，配合甲方办理产权登记手续。第五条：售后服务5.1甲方应按照国家有关规定和商品房质量保证书的约定，对商品房进行售后服务。5.2甲方应在售后服务期限内，对乙方提出的合理要求予以答复和解决。第六条：乙方的权利及利益条款6.1乙方享有对商品房的优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买甲方所开发的商品房。6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付商品房，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内履行交付义务。6.3乙方有权要求甲方按照约定时间办理产权登记，如甲方逾期办理或无故拒绝办理，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内履行产权登记义务。第七条：甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方未按约定时间办理产权登记的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.3甲方在商品房交付前，不得将商品房转让、出租或抵押给第三方，否则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条：丙方的责权利8.1丙方作为第三方服务机构，应按照合同约定为甲乙双方提供相关服务，包括但不限于房屋质量检测、售后服务、产权登记等。8.2丙方应保证所提供服务的质量和效率，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的责任。8.3丙方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决