公寓式酒店售房合同模板

公寓式酒店售房合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方分别为售房方（以下简称甲方）和购房方（以下简称乙方）。1.2甲方基本信息如下：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3乙方基本信息如下：1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________第二章：公寓式酒店基本情况2.1公寓式酒店位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。2.2公寓式酒店共有__________层，其中地上__________层，地下__________层。2.3公寓式酒店内设有客房、餐厅、会议室、健身房等设施，具体设施及面积如下：2.3.1客房：__________间，面积__________平方米/间。2.3.2餐厅：__________个，面积__________平方米/个。2.3.3会议室：__________个，面积__________平方米/个。2.3.4健身房：__________个，面积__________平方米/个。第三章：房屋售购事项3.1乙方购买甲方公寓式酒店内的房屋，具体房屋信息如下：3.1.1楼层：__________层。3.1.2房号：__________。3.1.3面积：__________平方米。3.1.4房屋类型：__________。3.1.5房屋用途：__________。3.2乙方购买房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），具体付款方式如下：3.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款项人民币__________元（大写：__________元整）。3.3甲方应在收到乙方全部购房款项后__________个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。第四章：房屋交付及验收4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。4.2交付房屋时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好、符合国家相关标准。4.3乙方在验收房屋时，如发现房屋及其附属设施设备存在问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。4.4甲方应在合理期限内修复房屋及其附属设施设备，并承担相应费用。第五章：售后服务及承诺5.1甲方承诺为乙方提供售后服务，包括房屋维修、设施设备维护等。5.2甲方应在接到乙方报修请求后__________小时内响应，并在合理期限内完成维修。5.3甲方承诺在售后服务过程中，使用符合国家相关标准的材料及设备。5.4甲方承诺在售后服务过程中，严格按照国家相关法律法规及行业标准操作，确保乙方的合法权益。5.5甲方承诺在售后服务过程中，为乙方提供优质、高效的服务，确保乙方的生活品质。第六章：房屋质量保证6.1甲方保证所售房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.1甲方应提供房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限及范围。6.1.2甲方应在房屋质量保证期限内，对房屋质量问题负责。6.2乙方在房屋质量保证期限内发现房屋质量问题，有权要求甲方进行修复。6.2.1乙方应在发现房屋质量问题后及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应，并在合理期限内完成修复。6.3甲方应在房屋质量保证期限内，为乙方提供房屋质量维修服务。6.3.1甲方应保证维修服务质量，使用符合国家相关标准的材料及设备。6.3.2甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准操作，确保乙方的合法权益。第七章：物业管理与服务7.1甲方应委托具备资质的物业管理公司对公寓式酒店进行物业管理与服务。7.1.1甲方应保证物业管理公司具备国家相关资质证书。7.1.2甲方应与物业管理公司签订物业管理服务合同，明确服务内容、标准及期限。7.2物业管理服务内容包括但不限于以下方面：7.2.1公共区域清洁、绿化、公共设施设备维护等。7.2.224小时安保服务，包括人员进出管理、消防安全等。7.2.3客户服务，包括投诉处理、信息咨询服务等。7.3甲方应监督物业管理公司按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。7.3.1甲方应定期对物业管理服务质量进行评估。7.3.2甲方应根据评估结果，对物业管理公司进行奖惩。7.4乙方享有物业管理服务的权利，并应遵守物业管理规定。7.4.1乙方有权对物业管理服务质量提出建议和投诉。7.4.2乙方应按时缴纳物业管理费。第八章：房屋租赁经营8.1乙方有权将所购房屋出租给他人，甲方应予以配合。8.1.1乙方应与租户签订租赁合同，明确租赁期限、租金及双方权利义务。8.1.2乙方应保证租赁行为符合国家相关法律法规及物业管理规定。8.2甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。8.2.1甲方应在接到乙方备案申请后__________个工作日内，办理完毕。8.2.2甲方应保证备案手续符合国家相关法律法规。8.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，确保租赁行为不影响公寓式酒店的经营和其他业主的权益。8.3.1乙方应按时缴纳物业管理费。8.3.2乙方应保证租户遵守物业管理规定。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。9.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。9.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。9.2甲方违反本合同第六章、第七章、第八章约定的，应按以下方式承担责任：9.2.1甲方应在违约行为发生之日起__________个工作日内，采取补救措施。9.2.2甲方未能采取补救措施的，乙方有权解除本合同。9.3乙方违反本合同第七章、第八章约定的，应按以下方式承担责任：9.3.1乙方应在违约行为发生之日起__________个工作日内，采取补救措施。9.3.2乙方未能采取补救措施的，甲方有权解除本合同。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应诚信沟通，共同寻求解决方案。10.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，明确争议解决结果。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼过程中，双方应积极举证，维护自身合法权益。10.2.2人民法院的判决、裁定为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。11.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________日通知对方。11.1.2变更或解除合同的通知应采用书面形式，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。11.2合同变更或解除的条件如下：11.2.1双方协商一致，且不违反国家相关法律法规。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3法律、法规、政策发生变化，导致合同无法履行。11.3合同变更或解除后，双方的权利义务按照变更或解除后的内容执行。11.3.1变更或解除合同不影响双方已履行部分的权利义务。11.3.2变更或解除合同不影响守约方根据原合同追究违约方的责任。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.1商业秘密包括但不限于经营计划、营销策略、客户信息等。12.1.2技术秘密包括但不限于产品设计、制造工艺、研发数据等。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.2.1保密期限届满后，双方仍需继续保密的，应签订书面保密协议。12.2.2保密期限届满后，双方有权根据需要使用或披露保密信息。12.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3.1违约方应支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。12.3.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2双方同意，本合同签订地的人民法院为合同的履行地法院。13.2.1双方同意，本合同签订地的人民法院为合同的履行地法院。13.2.2双方同意，本合同签订地的人民法院为合同的履行地法院。第十四章：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.1每份合同均具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1附件一：房屋平面图。15.1.2附件二：房屋质量保证书。15.1.3附件三：物业管理服务合同。15.1.4附件四：租赁合同模