保障性安居工程用地地契协议书

保障性安居工程用地地契协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（出让方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2乙方（受让方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：用地基本情况2.1用地位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4街道：__________2.1.5门牌号：__________2.2用地面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2其中，住宅用地面积：__________平方米2.2.3公共设施用地面积：__________平方米2.2.4绿化用地面积：__________平方米2.3用地性质2.3.1用地性质：__________2.3.2用地性质变更：__________2.4用地使用年限2.4.1使用年限：__________年第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：__________元3.1.2其中，土地出让金：__________元3.1.3契税：__________元3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3付款期限：__________第四章：用地交付与使用4.1用地交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2用地使用4.2.1使用期限：__________4.2.2使用条件：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利5.1.1.1按照合同约定收取合同价款。5.1.1.2对乙方使用土地的情况进行监督和管理。5.1.2甲方义务5.1.2.1按照合同约定交付土地。5.1.2.2对土地的基本情况进行说明和保证。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利5.2.1.1按照合同约定使用土地。5.2.1.2对甲方交付的土地情况进行监督和评价。5.2.2乙方义务5.2.2.1按照合同约定支付合同价款。5.2.2.2合理使用土地，不得违法使用。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.1.1当事人协商一致。6.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2变更程序6.1.2.1变更合同内容，需双方书面确认。6.1.2.2变更合同，不影响双方已履行义务的效力。6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.1.1双方协商一致。6.2.1.2一方严重违约，经催告仍不履行。6.2.2解除程序6.2.2.1解除合同，需双方书面确认。6.2.2.2解除合同，不影响双方已履行义务的效力。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方违约行为7.1.1.1未按约定时间交付土地。7.1.1.2交付的土地与约定不符。7.1.2甲方违约责任7.1.2.1甲方应按合同约定支付违约金。7.1.2.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约7.2.1乙方违约行为7.2.1.1未按约定时间支付合同价款。7.2.1.2未按约定使用土地。7.2.2乙方违约责任7.2.2.1乙方应按合同约定支付违约金。7.2.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1本合同的签订地人民法院为诉讼管辖法院。8.2.2双方应接受合同签订地人民法院的司法管辖。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同终止9.2.1合同在履行完毕后终止。9.2.2合同在双方协商一致解除后终止。9.3合同解除9.3.1在合同有效期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3.2在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十章：其他约定10.1通知与送达10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知在送达对方之日起生效。10.2修改和补充10.2.1合同的修改和补充需双方书面确认。10.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2在合同解释和争议解决中，应以中华人民共和国法律为准。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力处理11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或经合法授权披露的信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____年止。12.2.2双方应确保其员工、代理人等遵守本合同保密条款。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1除非双方另有约定，各自在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有。13.1.2任何一方不得擅自使用或披露对方的知识产权。13.2知识产权许可13.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。13.2.2知识产权许可使用费、许可范围等事项应在许可协议中约定。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.1.2任何有关本合同的争议，应首先通过友好协商解决。14.2争议解决14.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.2双方接受合同签订地人民法院的司法管辖。第十五章：合同附件及签字15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用权出让合同、建筑设计方案、工程进度计划等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方