节能设备区商品房购买合同书

节能设备区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为节能设备区的商品房所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2商品房用途为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3商品房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方，并确保商品房质量符合国家规定的相关标准。3.2商品房交付后__________日内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续，将商品房所有权转移至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为商品房总价的__________%。4.2甲方未按约定时间交付商品房的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金；乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为节能设备区的商品房所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方愿意作为第三方，为甲乙双方的交易提供保证和监督，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2商品房用途为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3商品房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方，并确保商品房质量符合国家规定的相关标准。3.2商品房交付后__________日内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续，将商品房所有权转移至乙方名下。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保双方履行合同约定的义务。4.2丙方应保证甲方在交易过程中的合法权益，对乙方的不当行为进行制止，并在必要时向甲方提供法律援助。4.3丙方有权获得甲方支付的佣金，佣金数额为商品房总价的__________%。第五条甲方的权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的监督和保证服务，确保自身合法权益得到保障。5.3甲方有权获得丙方支付的佣金，佣金数额为商品房总价的__________%。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。6.2乙方未按约定时间办理产权转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为商品房总价的__________%。6.3乙方在交易过程中有欺诈、隐瞒等不当行为的，甲方有权要求丙方介入，追究乙方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件及资质证书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障交易过程的顺利进行。通过引入第三方主体，强化了甲方的权益保障，确保了甲方在交易过程中的主导地位。同时，对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。丙方的介入，既提高了交易的可信度，又为甲方提供了额外的法律保障，有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某科技园区的办公楼所有权人，愿意出售该办公楼；乙方愿意购买该办公楼；丙方愿意作为第三方，为甲乙双方的交易提供保证和监督，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条办公楼基本情况1.1办公楼位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2办公楼用途为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3办公楼所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。第二条办公楼价格及支付方式2.1办公楼总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付楼款：（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余楼款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条办公楼交付及产权转移3.1甲方应于__________年__________月__________日前将办公楼交付给乙方，并确保办公楼质量符合国家规定的相关标准。3.2办公楼交付后__________日内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续，将办公楼所有权转移至乙方名下。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保双方履行合同约定的义务。4.2丙方应保证乙方在交易过程中的合法权益，对甲方的不当行为进行制止，并在必要时向乙方提供法律援助。4.3丙方有权获得甲方支付的佣金，佣金数额为办公楼总价的__________%。第五条乙方的权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付办公楼，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的监督和保证服务，确保自身合法权益得到保障。5.3乙方有权获得丙方支付的佣金，佣金数额为办公楼总价的__________%。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付办公楼的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金。6.2甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为办公楼总价的__________%。6.3甲方在交易过程中有欺诈、隐瞒等不当行为的，乙方有权要求丙方介入，追究甲方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.办公楼平面图2.办公楼设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件及资质证书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月____