种植度假区商品房购买合同书

种植度假区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）鉴于甲方为种植度假区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房给乙方，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于（具体位置）。1.2商品房用途为种植度假区。1.3商品房面积为（具体面积）平方米。1.4商品房所有权归甲方所有，甲方承诺对商品房拥有完全的处分权。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买商品房的价格为人民币（具体金额）元。2.2乙方支付商品房价格的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付商品房价格的（具体比例）%作为定金。2.2.2乙方应于（具体时间）内，向甲方支付剩余的商品房价格。第三条商品房交付及手续办理3.1甲方应于收到乙方支付的全部商品房价格之日起（具体时间）内，将商品房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商品房过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用证过户等。3.3乙方应在商品房交付后（具体时间）内，办理完毕商品房过户手续。第四条商品房质量及维修4.1甲方保证商品房质量符合国家相关法律法规及标准要求。4.2商品房交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内进行维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同的生效、修改和终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.3本合同的终止，不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.商品房平面图2.商品房产权证复印件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）第三方：（以下简称“中介方”）鉴于甲方为种植度假区商品房的合法所有权人，愿意出售商品房给乙方，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方同意通过中介方提供的服务完成商品房的买卖，中介方愿意提供相关服务，甲乙双方及中介方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于（具体位置）。1.2商品房用途为种植度假区。1.3商品房面积为（具体面积）平方米。1.4商品房所有权归甲方所有，甲方承诺对商品房拥有完全的处分权。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买商品房的价格为人民币（具体金额）元。2.2乙方支付商品房价格的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付商品房价格的（具体比例）%作为定金。2.2.2乙方应于（具体时间）内，向甲方支付剩余的商品房价格。第三条商品房交付及手续办理3.1甲方应于收到乙方支付的全部商品房价格之日起（具体时间）内，将商品房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商品房过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用证过户等。3.3乙方应在商品房交付后（具体时间）内，办理完毕商品房过户手续。第四条商品房质量及维修4.1甲方保证商品房质量符合国家相关法律法规及标准要求。4.2商品房交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内进行维修。第五条中介方的权利与义务5.1中介方应提供商品房买卖相关的信息咨询服务。5.2中介方应协助甲乙双方办理商品房过户手续。5.3中介方有权按照约定向甲方收取中介服务费。5.4中介方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露。第六条甲方权利与利益条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商品房价格。6.2甲方有权要求乙方按时办理商品房过户手续。6.3甲方有权要求中介方提供专业的中介服务。6.4甲方有权要求中介方保守商业秘密。6.5甲方有权要求中介方按照约定向甲方收取中介服务费。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定支付商品房价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按时办理商品房过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求中介方协助解决纠纷。第八条争议解决8.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方及中介方签字（或盖章）后生效。9.3本合同的终止，不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。附件：1.商品房平面图2.商品房产权证复印件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________中介方：____________________签订日期：____________________总结第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的意义和目的在于提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成商品房的买卖，并保证交易的顺利进行。中介方作为专业的服务机构，能够提供相关的信息咨询服务，协助办理商品房过户手续，并提供中介服务费的收入。同时，中介方作为第三方主体，能够保证交易的公平、公正，并维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商品房的卖方，拥有商品房的所有权和处分权，因此在合同中拥有主导地位。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括要求乙方按时支付商品房价格、办理过户手续等。同时，甲方为主导也有利于维护商品房交易的第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）第三方：（以下简称“物业管理方”）鉴于甲方为某商业办公楼的合法所有者，愿意出租该商业办公楼给乙方，乙方愿意承租甲方的商业办公楼，甲乙双方同意通过物业管理方提供的服务完成商业办公楼的租赁，物业管理方愿意提供相关服务，甲乙双方及物业管理方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下合同：第一条商业办公楼基本信息1.1商业办公楼位于（具体位置）。1.2商业办公楼用途为办公。1.3商业办公楼租赁面积为（具体面积）平方米。1.4商业办公楼所有权归甲方所有，甲方承诺对商业办公楼拥有完全的处分权。第二条商业办公楼租金及支付方式2.1乙方承租商业办公楼的租金为人民币（具体金额）元/平方米/月。2.2乙方支付商业办公楼租金的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付商业办公楼租金的（具体比例）%作为定金。2.2.2乙方应于每月（具体日期）前，向甲方支付当月的商业办公楼租金。第三条商业办公楼交付及维修3.1甲方应于收到乙方支付的首期租金之日起（具体时间）内，将商业办公楼交付给乙方。3.2甲方应保证商业办公楼交付时符合租赁用途，并负责维修商业办公楼的主体结构和公共区域。3.3乙方应在商业办公楼交付后（具体时间）内，办理完毕租赁登记手续。第四条物业管理方的权利与义务4.1物业管理方应提供商业办公楼租赁相关的物业管理服务。4.2物业管理方应协助甲乙双方办理租赁登记手续。4.3物业管理方有权按照约定向乙方收取物业管理费。4.4物业管理方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露。第五条乙方权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业办公楼。5.2乙方有权要求甲方按时维修商业办公楼的主体结构和公共区域。5.3乙方有权要求物业管理方提供专业的物业管理服务。5.4乙方有权要求物业管理方保守商业秘密。5.5乙方有权要求物业管理方按照约定向乙方收取物业管理费。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定交付商业办公楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按时维修商业办公楼的主体结构和公共区域的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求物业管理方协助解决纠纷。第七条争议解决7.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自甲乙双方及物业管理方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方及物业管理方签字（或盖章）后生效。8.3本合同的终止，不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及物业管理方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份。附件：1.商业办公楼平面图2.商业办公楼产权证复印件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________物业管理方：____________________签订日期：____________________总结乙方为主导的目的和意义：乙方作为商业办公楼的承租方，租赁商业办公楼用于经营活动，因此在合同中拥有主导地位。乙方为主导