旅游门市租赁合同模板

旅游门市租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。2.3.2承租方应在接收租赁物时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或者不符合约定的，应在验收时提出。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续租3.2.1租赁期满前，承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面申请。3.2.2出租方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。4.2租金支付4.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。4.2.2承租方未按时支付租金的，应按照逾期支付租金的条款承担相应的违约责任。4.3租金调整4.3.1租赁期间，如遇市场行情变化或者政策调整等原因，出租方有权调整租金，但应在调整前提前____个月通知承租方。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.1.2承租方在使用过程中发现租赁物存在故障或者需要维修的，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。5.2维修费用5.2.1因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。5.2.2因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。5.3定期检查5.3.1出租方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和正常使用。5.3.2承租方应配合出租方的检查工作，并按照出租方的要求进行必要的整改。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应按照租赁物的设计用途和性能规范使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物或影响其正常使用寿命的行为。6.1.2承租方在使用过程中应遵守国家和当地的法律法规，不得利用租赁物从事任何非法活动。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物的日常清洁和保养，确保租赁物的整洁和正常运作。6.2.2出租方应提供租赁物的必要维护服务，包括但不限于定期检查、维修和更换损坏或磨损的部件。6.3改装与增设6.3.1承租方未经出租方书面同意，不得对租赁物进行任何结构上的改动或增设任何固定装置。6.3.2如承租方需要对租赁物进行非结构性改动或增设临时装置，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方前已投保了必要的保险，包括火灾保险、责任保险等。7.1.2承租方应根据实际需要，自行投保与租赁物使用相关的其他保险，如营业中断保险、盗窃保险等。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明和资料。7.2.2出租方应在收到保险公司的赔偿款项后，及时将其转交给承租方，除非双方另有约定。第八章：违约与终止8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的条款，均视为违约行为。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2终止合同8.2.1在租赁期间，如承租方发生严重违约行为，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。8.2.2出租方应在终止合同时，退还承租方已支付的租金和押金，但有权扣除因承租方违约造成的损失和费用。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。9.1.2协商解决争议的期限为三十天，自一方书面通知对方要求协商之日起计算。9.2仲裁9.2.1如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改和变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同的修改和变更不得对已履行的事项产生追溯力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式进行。10.2.2通知和送达在发出后五日内视为对方已收到，除非有证据证明对方在五日内未收到。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，泄露了对方的机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2.2受害方有权要求违约方承担因其泄密行为而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。12.2不可抗力影响12.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同期限内免于承担违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件造成的影响。第十三章：合同转让13.1转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2如一方违反上述规定转让合同，转让行为无效，并应承担违约责任。13.2转让程序13.2.1如一方确需转让合同，应向对方提出书面申请，并经对方书面同意。13.2.2转让合同应办理相关法律手续，并可能涉及的费用由转让方承担。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中国的法律法规，不得违反中国的社会公共利益。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2语言版本15.2.1本合同采用中文书写，如需