篮球学校土地分割协议书

篮球学校土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称）：法定代表人：地址：联系方式：1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称）：法定代表人：地址：联系方式：第二章：土地分割概述2.1土地分割目的：双方同意，根据本协议书的规定，对位于（土地所在地）的土地进行分割，以满足双方的需求。2.2土地分割范围：土地分割的具体范围详见附件一：土地分割范围图。第三章：土地分割条件与程序3.1土地分割条件：双方同意，在进行土地分割时，应满足以下条件：（1）土地分割不得违反国家法律法规及政策规定；（2）土地分割不得损害第三方的合法权益；（3）土地分割应遵循公平、公正、公开的原则。3.2土地分割程序：双方同意，土地分割应按照以下程序进行：（1）双方共同委托具有相应资质的测绘单位进行土地测绘；（2）双方根据测绘结果，协商确定土地分割的具体界线；（3）双方签订土地分割协议书；（4）双方按照土地分割协议书的规定，向有关政府部门申请办理土地分割手续；（5）土地分割手续办理完成后，双方按照分割后的土地界线各自使用土地。第四章：土地分割后的权益分配4.1土地使用权：双方同意，土地分割后，各自取得分割后土地的使用权。4.2建筑物及其他附着物：双方同意，土地分割后，位于各自土地范围内的建筑物及其他附着物归各自所有。4.3土地增值收益：双方同意，土地分割后，如因土地增值产生的收益，归各自所有。第五章：土地分割后的使用与维护5.1土地使用：双方同意，土地分割后，各自应按照国家法律法规及政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地维护：双方同意，土地分割后，各自应负责维护各自土地的整洁、安全，并承担相应的维护费用。5.3环保要求：双方同意，土地分割后，各自在使用土地过程中，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。5.4邻里关系：双方同意，土地分割后，应保持良好的邻里关系，互相尊重，互相帮助，共同维护好土地分割后的使用秩序。（未完待续）第六章：土地分割后的权利与义务6.1权利与义务的转移：双方同意，土地分割后，各自享有所分割土地的使用权，并承担相应的义务。6.2权利与义务的内容：（1）甲方权利与义务：6.2.1甲方有权按照本协议书的规定使用、收益、处分所分割的土地；6.2.2甲方应遵守国家法律法规及政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途；6.2.3甲方应负责维护所分割土地的整洁、安全，并承担相应的维护费用；6.2.4甲方应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。（2）乙方权利与义务：6.2.5乙方有权按照本协议书的规定使用、收益、处分所分割的土地；6.2.6乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途；6.2.7乙方应负责维护所分割土地的整洁、安全，并承担相应的维护费用；6.2.8乙方应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。第七章：土地分割后的管理与监督7.1管理机构：双方同意，土地分割后，各自负责所分割土地的管理工作。7.2监督机制：（1）双方应建立有效的监督机制，对土地分割后的使用情况进行监督；（2）双方应定期对土地分割后的使用情况进行检查，发现问题及时整改；（3）双方应互相通报土地分割后的使用情况，共同维护土地分割后的使用秩序。第八章：土地分割后的争议解决8.1争议解决方式：双方同意，土地分割后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的法律适用：双方同意，土地分割后的争议解决，适用中华人民共和国的法律。第九章：土地分割后的变更与终止9.1土地分割变更：双方同意，土地分割后，如需对土地分割进行变更，应签订书面变更协议，并按照本协议书的规定办理相关手续。9.2土地分割终止：双方同意，土地分割后，如因国家法律法规及政策规定发生变化，导致土地分割无法继续实施，双方应友好协商解决，并根据实际情况终止本协议书。第十章：其他约定10.1保密条款：双方同意，对本协议书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达：（1）本协议书项下的所有通知、书面函件，应以书面形式送达对方；（2）送达地点为双方在本协议书中所注明的地址；（3）如需变更送达地点，应提前书面通知对方。10.3协议书的修改与补充：双方同意，本协议书的修改与补充，应采用书面形式，并经双方签署。10.4协议书的效力：本协议书自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.5协议书的份数：本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（未完待续）第十一章：违约责任11.1违约行为：双方同意，如一方违反本协议书的任何条款，视为违约行为。11.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的法律责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力情形：双方同意，如因不可抗力导致本协议书无法履行，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力的处理：（1）遭受不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；（2）双方应友好协商，根据实际情况，决定是否终止本协议书或对协议书进行修改。第十三章：合同的转让13.1合同转让：双方同意，未经对方书面同意，不得将本协议书项下的权利和义务转让给第三方。第十四章：争议的解决14.1争议解决方式：双方同意，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。14.2争议解决的法律适用：双方同意，本协议书项下的争议解决，适用中华人民共和国的法律。第十五章：合同的生效、终止和解除15.1合同的生效：本协议书自双方签署之日起生效。15.2合同的终止：本协议书在以下情况下终止：（1）双方履行完毕本协议书项下的全部义务；（2）双方达成书面协议，同意终止本协议书；（3）本协议书因不可抗力无法履行，双方同意终止。15.3合同的解除：双方同意，在以下情况下，可以解除本协议书：（1）双方达成书面协议，同意解除本协议书