2024年房屋赠与协议参考范本（三篇）

第3页共3页2024年房屋赠与协议参考范本甲方（赠与人）：_____乙方（受赠人）：_____住所：_____住所：_____有效证件号码：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于____市____区，建筑面积____平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为_____，丘号为_____。（三）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年房屋赠与协议参考范本（2）房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受赠人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，在自愿的基础上，经协商一致，特订立本房屋赠与协议书，以便明确双方的权利义务。第一条房屋情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：住宅/商业/办公等（请具体说明）________________第二条赠与内容和赠与方式2.1甲方自愿将上述房屋以赠与方式赠予乙方，并确认该房屋不存在任何权属纠纷及其他限制性约定。2.2房屋的权属证书、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证照已全部齐全。2.3赠与房屋的所有权自本协议约定之日起，转移给乙方所有。第三条赠与的义务3.1甲方同意按照乙方的要求，出具必要的证明文件，以确保房屋的顺利过户手续。3.2甲方将对房屋的内外装修、设备设施、隐蔽工程、住户装修等方面的状况提供真实的情况说明，保证其真实性和准确性。第四条房屋的权利和义务4.1乙方作为房屋的合法所有人，有权处分该房屋及享有其所带来的收益。4.2乙方应按时缴纳房屋所涉及的税费及其他有关费用。4.3乙方应保护房屋的安全，妥善使用和管理房屋，不得违反国家法律法规和公序良俗。第五条协议解除5.1若甲方违反协议的任何规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2若乙方违反协议的任何规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方归还房屋及补偿相应的违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本协议受中华人民共和国法律的管辖。6.2本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。第七条协议生效7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字之日起生效，并在过户手续完成后予以公证。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋赠与协议参考范本（3）【协议书编号】：【出让人】（出让方）：【接受人】（接受方）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，出让方和接受方在平等协商、自愿主动的基础上，就有关房屋的赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房屋的性质与权利归属1.出让方系房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权。2.出让方自愿将该房屋以赠与的方式转移给接受方，接受方接受并拥有该房屋的权利和义务。3.接受方同意并确认，接受该房屋的赠与，并承诺按照与出让方约定的使用方式使用该房屋。第二条赠与房屋的基本信息1.房屋的详细地址：2.房屋的用途：3.房屋的建筑面积：4.房屋的权属证书号码：5.房屋的层数：6.房屋的户型：第三条赠与房屋的条件和约束1.接受方同意并确认，接受该房屋的赠与不受任何附加的条件限制。2.接受方同意并承诺，在接受该房屋的赠与后，按照与出让方约定的使用方式、范围和目的使用该房屋。不得将该房屋用于非约定的商业用途，并遵守国家和地方有关房屋管理方面的法律、法规和政策。3.接受方同意并承诺，不得将该房屋转让、出租或以其他方式转让给任何第三方。如有必要，经过出让方书面同意后方可进行转让。第四条赠与房屋的权利与义务1.接受方自收到该房屋的赠与通知之日起，取得该房屋的所有权及使用权，并承担该房屋的所有权的维护、修缮和管理责任。2.接受方在履行房屋管理责任的同时，须负责缴纳房屋产权相关的税费，并按规定及时进行缴纳。3.出让方自愿放弃该房屋的所有权，并不再享有该房屋的任何权益和责任。第五条赠与的生效和过户手续1.本协议经出让方和接受方签字、盖章后生效。2.接受方应当按照有关规定办理房屋过户手续，自办理房屋过户手续之日起，该房屋的所有权和使用权由出让方转至接受方名下。第六条争议解决1.出让方和接受方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。2.若协商不成，争议应提交至