北京市经济房购房合同书合集

北京市经济房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：*****见证方：*****甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币*****元，价款合计为人民币*****元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：(1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；(2)没有固定不行移动装修物品的破坏；(3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。甲方：*****乙方：*****时间：*****北京市经济房购房合同书(第二篇)合同范文：合同编号：【填写合同编号】合同标题：北京市经济房购房合同书甲方：【填写甲方名称】身份证号：【填写甲方身份证号码】住所：【填写甲方住址】乙方：【填写乙方名称】统一社会信用代码：【填写乙方统一社会信用代码】住所：【填写乙方住址】鉴于甲方有购买北京市经济房的需求，乙方是北京市经济房的商品房开发商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：一、摘要：甲方同意购买乙方所建北京市经济房一套，该房屋位于北京市【填写具体地址】。甲方应按照约定的总价款支付方式及时间，向乙方支付购房款项。二、正文：1.房屋描述和交付乙方保证所建北京市经济房符合国家相关法律法规的要求，并具备相关资质和证件。房屋交付时间为【填写具体时间】，甲方应于乙方通知交付后【填写天数】内进行验收。2.购房款及支付方式(1)总价款为：【填写总价款金额】。(2)甲方应根据乙方提供的付款计划，按照以下方式支付购房款项：-首付款：【填写首付款金额】，应在【填写具体时间】前支付至乙方指定账户。-分期付款：剩余款项分为【填写分期次数】次，每次支付【填写每次支付金额】，具体支付时间如下：【填写每次支付时间】：【填写每次支付金额】；【填写每次支付时间】：【填写每次支付金额】；【填写每次支付时间】：【填写每次支付金额】】；以此类推。3.房屋使用和权利义务(1)甲方购买经济房屋后，有权使用该房屋，但不得作为商业用途或转租给他人。(2)甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行相关义务，维护房屋的良好状态和公共秩序。4.违约责任双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方须对守约方造成的损失承担赔偿责任，并支付合同约定的违约金。三、合同生效与解除1.合同生效：本合同经双方盖章，自【填写合同生效日期】起生效。2.合同解除：本合同在下列情况下可被解除：(1)双方协商解除；(2)法律法规规定的解除情形。四、争议解决1.出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市【填写仲裁机构名称】进行仲裁；2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他事项【填写其他双方需要约定的事项，如履行期限、免责条款等。】甲方：_______________日期：__________乙方：_______________日期：__________以上为《北京市经济房购房合同书》的正文内容和摘要，双方已充分阅读并理解合同内容，确认无误，并自愿签署该合同。北京市经济房购房合同书(第三篇)合同编号：XXXXX北京市经济房购房合同书甲方（买方）：__________________________住所地：_______________________________身份证号码：___________________________电话号码：_____________________________乙方（卖方）：__________________________住所地：_______________________________身份证号码：___________________________电话号码：_____________________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于北京市的经济房，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市_______________________。1.2建筑面积：______________平方米。1.3房屋用途：限住宅居住。1.4不动产权证号：______________________。1.5不动产权证书发证日期：______________。第二条房屋价格和支付方式2.1本房屋的总价为人民币________________，甲方同意以现金形式支付房款。2.2房款支付方式：甲方一次性支付全部房款。2.3甲方应当在本合同签署之日起______________日内将全部房款支付给乙方。第三条房屋交付和验收3.1房屋的交付日期为本合同签署之日起______________日内。3.2房屋交付形式：乙方将出具房屋交付凭证，并移交相关房屋权属证明文件。3.3甲方应当在房屋交付后__________个工作日内进行验收。如发现任何质量问题或瑕疵，甲方有权要求乙方协商解决。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金总价款的千分之一作为违约金。4.2甲方未按照约定时间支付房款的，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金总价款的千分之一作为违约金。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，应提交有管辖权的法院进行解决。第六条其他事项6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同期满后，双方如需继续履行